• Verkocht

Gomarushof 13 1216 HK Hilversum Kerkelanden

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een bijzonder fijne en kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden hoekwoning met garage én praktijkruimte. Door de ligging in een rustig hofje met Centrale parkeerplaatsen heeft de woning een vrij uitzicht met een brede stoep. Geen zorgen dus als de kinderen de deur uit rennen! De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een goede voor- en achtertuin met toegang tot praktijkruimte en de aparte berging. De praktijkruimte is perfect wanneer u een beroep aan huis heeft, of een goede thuiswerkplek nodig heeft, maar de ruimte is natuurlijk als mantelzorg ruimte te gebruiken! Tal van mogelijkheden dus.

BEGANE GROND
Hal/entree, meterkast met 10 groepen, toilet met fontein, lichte en ruime woonkamer met semi-open keuken voorzien van een keukenopstelling met boven- een onderkastjes, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie en een close in boiler voor het warme water. Via de keuken en de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Via de achtertuin loopt u de praktijkruimte in en is de berging los te bereiken. Ook is er een achterom.

PRAKTIJKRUIMTE
De praktijkruimte is voorzien van een eigen toegang (via een parkeerterrein), een eigen toilet, een ontvangstruimte en een aparte (behandel-) kamer. De verwarming geschied via een lokale gaskachel. De oppervlakte van de praktijkruimte is ca 40 m2.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 goede slaapkamer aan voor- en achterzijde, 3e kleinere slaapkamer aan achterzijde en een geheel in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop, bergruimte aan voorzijde, berg-/wasruimte aan achterzijde met opstelling CV-Ketel. 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Via vlizoluik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Hoekwoning met garage en praktijkruimte
> 4 slaapkamers en moderne badkamer
> Superfijne ligging aan brede stoep
> Woonoppervlakte van 135 m2
> Perceeloppervlakte van 218 m2
> Bouwkundige keuring is aanwezig

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Calentha 40c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM H 1659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM H 1870
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.