• Verkocht

Hoge Larenseweg 109 1221 AL Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Hilversum, NS-station, restaurants, scholen en alle andere faciliteiten die Hilversum te bieden heeft, vindt u deze tussen 2016 en 2021 gerenoveerde hoekwoning met zonnige achtertuin, vrijstaande stenen berging en energielabel A+.

De woning bevindt zich in de karakteristieke "Geuzenbuurt". Deze wijk is nabij het centrum van Hilversum gelegen. Daarnaast bevindt de wijk zich nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht, NS-station Hilversum centraal en winkelgebied "Seinhorst" met bakker, slager, drogist en zowel Jumbo als Albert Heijn.
De woning is in goede staat van onderhoud, is voorzien van een warmtepomp en 9 zonnecollectoren.
De Hoge Larenseweg is een rustige straat met onbetaalde parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapkast v.v. boiler voor het warme water. En-suite woonkamer v.v. tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is gerealiseerd aan de achterzijde en is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasmachine. Toegang tot de stahoge kelder met opslag en installatie m.b.t. de warmtepomp en de vloerverwarming. Bijkeuken met toegang naar de achtertuin. De zonnige achtertuin is v.v. een royale stenen berging met elektra en water. Deze is te bereiken via de zijkant van de woning.

1e verdieping
Overloop, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en elektrische vloerverwarming. Drie in grootte variërende slaapkamers.

Vliering
Via een vlizotrap komt u op de ruime vliering met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is recent grotendeels gerenoveerd.
- De woning is voorzien van 9 zonnecollectoren, dubbele beglazing, dak-, muur(binnenzijde)- en vloerisolatie. Het huidige energielabel is voor de recente renovatie afgegeven. Het nieuwe energielabel volgt later.
- De woning is grotendeels voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen (2020).
- Woonoppervlakte ca. 76 m², inhoud 272 m³.
- Perceeloppervlakte 160 m².
- Oppervlakte berging ca. 27 m².
- Warmtepomp met buitenunit.
- Boven de verdieping bevindt zich een afgesloten vliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.934
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (7,52 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.