Erfgooiersstraat 83 1222 AE Hilversum Erfgooiersbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 62107
BEZICHTIGEN MOGELIJK TOT EN MET VRIJDAG 4 MAART 2022, INSCHRIJVING TOT EN MET MAANDAG 7 MAART 2022 12:00 UUR.

Geschakelde hoekwoning op ruim perceel in bosrijke omgeving

Aan de Erfgooiersstraat gelegen 30-er jaren hoekwoning met naastgelegen schuur en diepe achtertuin op een perceel van 260 m2. De woning beschikt onder andere over een woonoppervlakte van ca. 70 m2 (exclusief de zolderverdieping van 19 m2), een woonkamer met aangebouwde keuken en deur naar de achtertuin, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime en sta-hoge zolder bereikbaar via een steekladder.
De woning is gedateerd en dient te worden aangepast naar de hedendaagse wooneisen.

De omgeving is kindvriendelijk en zo is er in de buurt de grote speeltuinvereniging Erfgooierskwartier en de speelplaats aan het Abdij van Eltenplantsoen. Voor de natuurliefhebbers is de westerheide aan de overkant gelegen. In de verdere omgeving treft u het winkelgebied aan de Stephensonlaan met oa. een Jumbo, apotheek, cafetaria en tandheelkunde praktijk. Verderop aan de Jan van der Heijdenstraat bevindt zich winkelcentrum Seinhorst. Daarnaast zijn de doorgaande wegen richting de snelweg A1 en A27 in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, hal, toilet, trap-/meterkast, L-vormige woonkamer, keuken met deur naar de achtertuin.
Verdieping: overloop, douchekast, slaapkamer voor, 2 in maat variërende slaapkamers achter.
Via een steekladder te bereiken sta-hoge zolderverdieping met dakraam en C.V.-ketel voor warm water.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte ca. 70 m2 (NEN-2580 meetinstructie);
- Perceeloppervlakte 260 m2;
- Achtertuin gelegen op het westen met achterom;
- Geen verwarming;
- C.V. ketel (Intergas) als warmwater toestel;
- Gedeeltelijk dubbelglas;

Wat u verder moeten weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- In overleg per direct beschikbaar.

LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom om de woning te bezichtigen en Iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 7 maart voorrang op overige belangstellenden.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegmenthuurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van maandag 7 maart voor 12:00 uur.

Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.