Raafstraat 24 1223 RH Hilversum Liebergen

103 m² wonen
94 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 489.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 maart 2022
Verkoopdatum: 28 maart 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op rustige locatie aan een kindvriendelijk, autovrij plein ligt deze moderne instapklare eengezinswoning met 3 grote slaapkamers en royale badkamer en zonnige vrij gelegen achtertuin op het Oosten. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject wat in 2016 toekomstbestendig en energiezuinig (Label A) is gebouwd. De woning beschikt daarnaast over 8 zonnepanelen.

De centrale ligging met in de directe omgeving scholen, natuurgebied Anna’s Hoeve en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht maken dit tot een fijne plek om te wonen.
Het centrum en het NS-station van Hilversum liggen op enkel fietsminuten afstand.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein. Aan de voorzijde de open keuken in L-vormige opstelling uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriezer en combi-oven. Voorts lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige vrij gelegen achtertuin met serre, houten berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde een grote lichte slaapkamer, aan de voorzijde de 2e grote slaapkamer en de inpandige badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar overloop met aparte wasruimte voor CV-/wasmachine- en drogeropstelling.
Voorts een grote en lichte slaapkamer.

ACHTERTUIN
De achtertuin is netjes en beschut gelegen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 103 m² BBMI-gemeten
> Lichte woonkamer met een fraaie serre
> Modern sanitair en keuken met inbouwapparatuur
> Energiezuinig (Label A) Bouwjaar 2016 – 8 zonnepanelen
> Zonnige achtertuin op het Oosten met berging en achterom
> Eigen parkeerplaats vlakbij de woning en bezoekersplaatsen
> Plein en de parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk terrein (servicekosten €50,- per maand).

Kortom een energiezuinige instapklare nieuwbouwwoning op een centrale en rustige kindvriendelijke locatie.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.748
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2016
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

94 m²

Inhoud

366 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 9340

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 94 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Verbeek Makelaardij Hilversum

Bel 035-6319191

Contact met de makelaar

Mevr. T. Curri

Raafstraat 24 Geschreven op 18 mei 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Een betere makelaar zoals Margriet van Westeneng Verbeek Makelaardij hadden we niet kunnen vinden. Ik vond haar deskundig in haar vak, zeer helder in afspraken. Zowel de voorbereiding betreffende het verkoop van ons huis als het proces van het verkoop werd in overleg met ons gedaan. Communicatie verliep snel en uitstekend. We zijn zeer tevreden met alles wat zij en haar team heeft gedaan rondom het verkoop van ons huis. Wie op zoek is naar een deskundige makelaar en als persoon prettig in de omgaan, dan ben je bij hen op het goede adres. Afspraken en beloftes worden door hen waargemaakt. Ik geef Margriet en haar team een dikke 10. Dankjewel!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling