• Verkocht

Raafstraat 24 1223 RH Hilversum Liebergen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op rustige locatie aan een kindvriendelijk, autovrij plein ligt deze moderne instapklare eengezinswoning met 3 grote slaapkamers en royale badkamer en zonnige vrij gelegen achtertuin op het Oosten. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject wat in 2016 toekomstbestendig en energiezuinig (Label A) is gebouwd. De woning beschikt daarnaast over 8 zonnepanelen.

De centrale ligging met in de directe omgeving scholen, natuurgebied Anna’s Hoeve en de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht maken dit tot een fijne plek om te wonen.
Het centrum en het NS-station van Hilversum liggen op enkel fietsminuten afstand.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein. Aan de voorzijde de open keuken in L-vormige opstelling uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriezer en combi-oven. Voorts lichte en tuingerichte woon-/eetkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de zonnige vrij gelegen achtertuin met serre, houten berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde een grote lichte slaapkamer, aan de voorzijde de 2e grote slaapkamer en de inpandige badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar overloop met aparte wasruimte voor CV-/wasmachine- en drogeropstelling.
Voorts een grote en lichte slaapkamer.

ACHTERTUIN
De achtertuin is netjes en beschut gelegen.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 103 m² BBMI-gemeten
> Lichte woonkamer met een fraaie serre
> Modern sanitair en keuken met inbouwapparatuur
> Energiezuinig (Label A) Bouwjaar 2016 – 8 zonnepanelen
> Zonnige achtertuin op het Oosten met berging en achterom
> Eigen parkeerplaats vlakbij de woning en bezoekersplaatsen
> Plein en de parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk terrein (servicekosten €50,- per maand).

Kortom een energiezuinige instapklare nieuwbouwwoning op een centrale en rustige kindvriendelijke locatie.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 9340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Mevr. T. Curri
Raafstraat 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een betere makelaar zoals Margriet van Westeneng Verbeek Makelaardij hadden we niet kunnen vinden. Ik vond haar deskundig in haar vak, zeer helder in afspraken. Zowel de voorbereiding betreffende het verkoop van ons huis als het proces van het verkoop werd in overleg met ons gedaan. Communicatie verliep snel en uitstekend. We zijn zeer tevreden met alles wat zij en haar team heeft gedaan rondom het verkoop van ons huis. Wie op zoek is naar een deskundige makelaar en als persoon prettig in de omgaan, dan ben je bij hen op het goede adres. Afspraken en beloftes worden door hen waargemaakt. Ik geef Margriet en haar team een dikke 10. Dankjewel!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.