- Verkocht
Snelliuslaan 7 1222 TB Hilversum Johannes Geradtswegbuurt
Uitgelichte kenmerken
-
108 m² wonen -
190 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 december 2021
- Verkoopdatum
- 4 februari 2022
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
ZEER ROYALE KARAKTERISTIEKE MIDDENWONING IN AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING!
In een kindvriendelijke, groene en gezellige jaren ’30 wijk, op een perceel van 190 m² eigen grond, ligt deze karakteristieke en bijzonder royale middenwoning (potentieel met ca. 146 m² woonoppervlak) uit 1929 met berging in de achtertuin. Ligging nabij centrum, NS-station, scholen, Mediapark, uitvalswegen en het uitgebreide natuurgebied rondom Hilversum. Zonnige en diepe tuin (circa 15 meter) op het westen.
Het betreft een voormalige huurwoning waarin karakteristieke details zoals onder meer glas-in-loodramen en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Deze woning dient geheel aan de huidige woonwensen te worden aangepast, maar verdient deze aanpassing door zijn authentieke en sfeerrijke uitstraling ten volle.
De woning is gebouwd onder architectuur van Nicolaas Andriessen en is gelegen aan het “Plein Andriessen”, dat wordt omringd door woningen van de Snelliuslaan, Simon Stevinweg en de Huygensstraat. Deze woningen zijn alle door deze zelfde architect ontworpen. Op het midden van het plein bevindt zich een kleinschalige speeltuin.
Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Indeling: Entree, vestibule met authentiek tegelwerk, gang met trap-/kelderkast, toilet met fonteintje, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, schouw en deur naar de zonnige tuin, zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kastruimte en 2 wastafels, eenvoudige badkamer met ligbad, 2e toilet, opstelling elektrische boiler en deur naar het balkon boven de keuken.
Vaste trap naar 2e verdieping: zeer royale, hoge, open zolder met 1 kamer. Deze ruimte kan zeer goed ingedeeld worden in 2 of meerdere (slaap)kamers en een 2e badkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1929.
* Woonoppervlak: circa 108 m² (kan tot circa 146 m² worden uitgebreid door 38 m² van de zolder hier aan toe te voegen).
* Perceeloppervlak: 190 m².
* Geen isolatievoorzieningen.
* Verwarming middels gaskachels.
* Gasleidingen deels vernieuwd.
* Warm water middels elektrische boilers.
* Energielabel: G.
Kortom: na renovatie en modernisering een fantastische gezinswoning op een heerlijke plek!
‘Nooit gewoond clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ van toepassing.
In een kindvriendelijke, groene en gezellige jaren ’30 wijk, op een perceel van 190 m² eigen grond, ligt deze karakteristieke en bijzonder royale middenwoning (potentieel met ca. 146 m² woonoppervlak) uit 1929 met berging in de achtertuin. Ligging nabij centrum, NS-station, scholen, Mediapark, uitvalswegen en het uitgebreide natuurgebied rondom Hilversum. Zonnige en diepe tuin (circa 15 meter) op het westen.
Het betreft een voormalige huurwoning waarin karakteristieke details zoals onder meer glas-in-loodramen en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Deze woning dient geheel aan de huidige woonwensen te worden aangepast, maar verdient deze aanpassing door zijn authentieke en sfeerrijke uitstraling ten volle.
De woning is gebouwd onder architectuur van Nicolaas Andriessen en is gelegen aan het “Plein Andriessen”, dat wordt omringd door woningen van de Snelliuslaan, Simon Stevinweg en de Huygensstraat. Deze woningen zijn alle door deze zelfde architect ontworpen. Op het midden van het plein bevindt zich een kleinschalige speeltuin.
Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
Indeling: Entree, vestibule met authentiek tegelwerk, gang met trap-/kelderkast, toilet met fonteintje, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, schouw en deur naar de zonnige tuin, zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kastruimte en 2 wastafels, eenvoudige badkamer met ligbad, 2e toilet, opstelling elektrische boiler en deur naar het balkon boven de keuken.
Vaste trap naar 2e verdieping: zeer royale, hoge, open zolder met 1 kamer. Deze ruimte kan zeer goed ingedeeld worden in 2 of meerdere (slaap)kamers en een 2e badkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1929.
* Woonoppervlak: circa 108 m² (kan tot circa 146 m² worden uitgebreid door 38 m² van de zolder hier aan toe te voegen).
* Perceeloppervlak: 190 m².
* Geen isolatievoorzieningen.
* Verwarming middels gaskachels.
* Gasleidingen deels vernieuwd.
* Warm water middels elektrische boilers.
* Energielabel: G.
Kortom: na renovatie en modernisering een fantastische gezinswoning op een heerlijke plek!
‘Nooit gewoond clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ van toepassing.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
