• Verkocht

Snelliuslaan 7 1222 TB Hilversum Johannes Geradtswegbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

ZEER ROYALE KARAKTERISTIEKE MIDDENWONING IN AANTREKKELIJKE WOONOMGEVING!

In een kindvriendelijke, groene en gezellige jaren ’30 wijk, op een perceel van 190 m² eigen grond, ligt deze karakteristieke en bijzonder royale middenwoning (potentieel met ca. 146 m² woonoppervlak) uit 1929 met berging in de achtertuin. Ligging nabij centrum, NS-station, scholen, Mediapark, uitvalswegen en het uitgebreide natuurgebied rondom Hilversum. Zonnige en diepe tuin (circa 15 meter) op het westen.

Het betreft een voormalige huurwoning waarin karakteristieke details zoals onder meer glas-in-loodramen en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Deze woning dient geheel aan de huidige woonwensen te worden aangepast, maar verdient deze aanpassing door zijn authentieke en sfeerrijke uitstraling ten volle.

De woning is gebouwd onder architectuur van Nicolaas Andriessen en is gelegen aan het “Plein Andriessen”, dat wordt omringd door woningen van de Snelliuslaan, Simon Stevinweg en de Huygensstraat. Deze woningen zijn alle door deze zelfde architect ontworpen. Op het midden van het plein bevindt zich een kleinschalige speeltuin.

Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Indeling: Entree, vestibule met authentiek tegelwerk, gang met trap-/kelderkast, toilet met fonteintje, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, schouw en deur naar de zonnige tuin, zeer ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kastruimte en 2 wastafels, eenvoudige badkamer met ligbad, 2e toilet, opstelling elektrische boiler en deur naar het balkon boven de keuken.

Vaste trap naar 2e verdieping: zeer royale, hoge, open zolder met 1 kamer. Deze ruimte kan zeer goed ingedeeld worden in 2 of meerdere (slaap)kamers en een 2e badkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1929.
* Woonoppervlak: circa 108 m² (kan tot circa 146 m² worden uitgebreid door 38 m² van de zolder hier aan toe te voegen).
* Perceeloppervlak: 190 m².
* Geen isolatievoorzieningen.
* Verwarming middels gaskachels.
* Gasleidingen deels vernieuwd.
* Warm water middels elektrische boilers.
* Energielabel: G.

Kortom: na renovatie en modernisering een fantastische gezinswoning op een heerlijke plek!

‘Nooit gewoond clausule’ en ‘ouderdomsclausule’ van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 8420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
825 m² (15 meter diep en 55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.