Verkocht: Jacob van Maerlantlaan 15 1215 HW Hilversum [funda]

Jacob van Maerlantlaan 15 1215 HW Hilversum Staatsliedenkwartier

127 m² wonen
301 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In rustige wijk van Hilversum Zuid ligt deze hoekwoning met verlengde garage, ruime oprit voor 3 auto’s en diepe en zonnige achtertuin op het oosten gelegen. De huidige eigenaar is de eerste bewoner en heeft de woning met liefde bewoond. Desondanks moet u rekenen dat u de woning moet moderniseren.

OMGEVING EN LIGGING
De woning ligt in de nabijheid van het kleinschalig winkelcentrum De Heigalerij met o.a. een AH, slagerij, bakker. Daarnaast ligt op een paar minuten fietsen de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel. De doorgaande wegen richting de N201, A1 en A27, diverse sportverenigingen, het centrum van Hilversum en natuurgebieden liggen eveneens in de directe omgeving.

BEGANE GROND
Entree, vestibule, hal, verdiepte trapkast, lichte ruime woonkamer (30m²) met schouw en deur naar de achtertuin.
Gesloten brede keuken (9m²) met aan beide zijden een functioneel keukenblok en eveneens een deur naar de tuin. U kunt meer woonoppervlakte creëren door de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot een slaapkamer (8m²) met balkon, en één slaapkamer (10m²) met vaste kast. Beide kamers zijn gesitueerd aan de tuinzijde.
Aan de voorzijde één grote slaapkamer (19m²). Oorspronkelijk waren dit twee aparte slaapkamers. De inpandige badkamer met ligbad, toilet en wastafel is gesitueerd tussen de grote slaapkamers.

TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar voorzolder met veel bergruimte. Voorts een grote zolderkamer (20m²) met dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte. Er bestaat de mogelijkheid om ook aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen waardoor de ruimte voor twee slaap-/werkkamers ontstaat.

TUIN
De voortuin is netjes en de ruime en zonnige achtertuin (oosten) is heerlijk ruim en beschut.
De grote garage (26m²) aan de achterzijde van de tuin is verlengd.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak m² BBMI gemeten
> De woning dient volledig te worden gemoderniseerd
> Vier slaapkamers met mogelijkheid voor 5 of 6
> Zonnige diepe achtertuin op het oosten
> Perceeloppervlak 301m²
> Oprit met aan de achterzijde een grote diepe garage (26m²)
> Centraal ligging ten opzichte van winkels, scholen, het centrum, de uitvalswegen en natuur
> Bouwkundige keuring ter inzage aanwezig

Kortom u kunt van deze woning een heerlijk gezinshuis maken op een fijne rustige locatie.

Aanvaarding in overleg. (Kan snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.331
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 26 m²

Perceel

301 m²

Inhoud

444 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2184

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 301 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Jacob van Maerlantlaan 15 Geschreven op 9 februari 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Heel flexibel, meedenkend en vriendelijk. Goed meegedacht in het biedingsproces. Hun ervaring in de markt en een goed team. Goede prijs kwaliteit verhouding. Heel tevreden over de samenwerking, aan te bevelen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling