• Verkocht

Oude Amersfoortseweg 223 1212 AC Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, op steenworp afstand van basisschool, in de nabijheid van uitvalswegen, natuurgebied en winkelcentrum gelegen klassiek vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1938), met ruime werk/hobbyruimte (opp. ca 55 m2 waarvan 48 m2 mee mag worden geteld bij woonoppervlakte) en besloten, privacy volle achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers.
Met de fiets bent u binnen 5-10 fietsminuten in het centrum en op het NS-station en zowel met de trein als auto zijn grote steden als Utrecht en Amsterdam binnen 20-30 minuten te bereiken

Indeling:
Entree, hal, toilet, kelderkast, stijlvolle woonkamer met massieve parketvloer, grote erker en openhaard, openslaande deuren naar fijne, half open moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime master bedroom aan de achterzijde, twee slaapkamers (kinderkamers) aan de voorzijde en luxe afgewerkte badkamer met bad/douche combinatie, wastafel, toilet en design radiator.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met een mooie ruimte voor wasmachine, droger en veel opbergmogelijkheden, tevens hangt in deze ruimte ook de C.V. ketel. Vanuit deze kamer bereikt u de ruime slaapkamer met mooie open kap en groot dakraam.

Bijgebouw:
Het in de achtertuin gelegen bijgebouw heeft een totale grootte van 55 m2 vloeroppervlakte waar 48 m2 mag worden meegerekend als woonoppervlakte. Het bijgebouw is voorzien van een houtenvloer en is geïsoleerd en verwarmd. Het wordt door de huidige bewoners gebruikt als kantoor aan huis en fotostudio. De overige opgegeven 7 m2 binnen het bijgebouw dienen als bergruimte.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning;
- 2020 volledig nieuwe riolering rondom woning;
- volledig dubbel glas;
- 55 m2 kantoor aan huis;
- Ideaal voor gezinnen;
- privacy volle achtertuin;
- centrale ligging;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.006
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(vrijstaand)

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.