• Verkocht

Celsiuslaan 38 1222 LR Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
22 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* FOR ENGLISH SEE BELOW *

Verzorgde uitgebouwde, goed onderhouden middenhuis met zonnige (17 m diep) tuin!

Ligging:

Het woonhuis ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van winkels, scholen en kinderdagverblijven. Door de gunstige ligging t.o.v. het NS station en de oprit naar de A1/A27 ben je binnen 30 minuten in hartje Amsterdam, Amersfoort, Almere of Utrecht. Aan de rand van de buurt begint het uitgestrekte natuurgebied “Westerheide” en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Hilversum met de markt, foodhal Mout, Gooiland theater en de bioscoop.

Woonhuis:

Het woonhuis is met liefde bewoond en keurig onderhouden. Het is gebouwd in 1952 en heeft aan de achterzijde een aanbouw waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan met vrij zicht op de achtertuin en een bijkeuken. Het perceel grond is 199 m2 en verrassend groot. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging. Woonoppervlak 94 m2.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met modern toilet en meterkast. Sfeervolle ruime uitgebouwde woon-/ eetkamer met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, opstelling droger en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:

Overloop, lichte slaapkamer aan de voorzijde, 2e ruime hoofdslaapkamer, 3de slaapkamer, moderne badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar zolder (recent gemoderniseerd en in gebruik als logeerruimte (betreft geen kamer vanwege de hoogte).

Bijzonderheden:
- zeer goed geïsoleerd; Geheel dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie.
- zeer zonnige 17 meter diepe tuin
- vrij parkeren in de straat

Fijne verzorgde gezinswoning in een rustige mooie woonomgeving!
====================================================================

Well-presented, extended, well-maintained middle-of-terrace home with a sunny (17m-long) garden!

Location:
This home is in a quiet, family-friendly neighborhood, within walking distance of shops, schools and daycare centers. Its favorable location relative to the NS train station and the on-ramp to the A1/A27 will take you to downtown Amsterdam, Amersfoort, Almere or Utrecht within 30 minutes. The neighborhood borders on the expansive "Westherheide" nature reserve, and Hilversum's bustling city center is under 10 minutes by bike: the market, foodhall Mout, Gooiland theater and the cinema are all within easy reach.

Home:
The home is clearly cared for and well-maintained. Built in 1952, the house was extended at the rear to create a spacious living room with an uninterrupted view of the backyard and a utility room. The lot spans 199 sqm and is surprisingly large. There is a detached brick shed in the backyard. Residential floor area of 94 sqm.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with a modern restroom and meter cupboard. Welcoming extended living/ dining room with beautiful wooden flooring and French doors to the backyard, open-plan kitchen with a range of appliances and access to the large utility room with the laundry station and a door to the garden.
First floor:
Landing, bright bedroom at the front, 2nd generous primary bedroom, 3rd bedroom, modern bathroom with a shower and sink.
Second floor:
Stairs to the attic (recently remodeled and appointed as a guest area (not officially counted as a room due to the ceiling height).

Specifications:
- excellent insulation; Double glazing throughout, floor insulation, roof insulation and wall insulation.
- extremely sunny, 17-meter long garden
- free on-street parking

Wonderful, well-presented family home in a beautiful and quiet residential area!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 3782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.