• Verkocht

Oude Loosdrechtseweg 23 1215 HA Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het zeer gewilde vooroorlogse Schrijvers-/dichterskwartier in Hilversum-Zuid bieden wij deze helft van dubbel woonhuis met voor- en achtertuin aan. De Oude Loosdrechtseweg is een mooie laan met veel jonge gezinnen. De woning is jarenlang met liefde bewoond en is daardoor goed onderhouden. De binnenzijde zal door de nieuwe eigenaar vermoedelijk gemoderniseerd gaan worden.

LIGGING
Deze gezinswoning uit 1916 ligt op loopafstand van de mooie winkelstraat “de Gijsbrecht van Amstelstraat”, dichtbij scholen, sportvelden, treinstations en uitvalswegen. Ook de natuur, denk hierbij aan het Corversbos, de Hoorneboegse hei en de Loosdrechtse Plassen, liggen op 5 fietsminuten afstand. Uitvalsweg naar Amsterdam en Utrecht zijn zeer goed bereikbaar.

INDELING
Entree, hal met meterkast, woonkamer met aan voorzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Dichte keuken met aangrenzend een doucheruimte, separaat toilet en daarachter de bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Middels een luik in de keuken is de kelder (stahoog) toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot de drie in grootte variërende slaapkamers, alle drie met vaste wastafel.
De zolderverdieping is op dit moment niet bereikbaar, afgetimmerd door de huidige eigenaar. Het is echter wel mogelijk om hier, net als bij het buurpand, middels een dakkapel één of twee slaapkamers te creëren.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 105 m² BBMI-ingemeten, perceel 165 m²
> Ruime woonkamer met dichte keuken
> Helft van dubbel woonhuis gelegen in de populaire wijk Hilversum-Zuid
> Parkeergelegenheid op eigen terrein
> Vrijstaande schuur in achtertuin
> Bouwkundige keuring is aanwezig.

Aanvaarding: in overleg. Kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.