• Verkocht

Van Kretschmar van Veenlaan 7 1222 LV Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op, in het woonoppervlak zijn de m2 van de zolder meegenomen, feitelijk is het plafond 4 cm te laag en komt het officiële aantal meters op 103m2.

Gerenoveerde en uitgebouwde gezinswoning, gelegen in royaal opgezette 50er jaren woonwijk.
De woning beschikt over een bijna 20 meter diepe vrije tuin op het zuiden met overkapping en achterom. Scholen, winkels, bos en heide, alles is op korte fietsafstand beschikbaar.
In de straat is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar. Liever een eigen garage? Die is separaat te koop en gelegen schuin achter de woning.

Indeling: entree, vestibule met vaste kasten, gang met toegang tot modern toilet en provisiekelder, ruime lichte living met openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming, half open moderne keuken met inbouw apparatuur, bijkeuken met o.a. aansluiting was- en droogmachine.
1e verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers met vaste kasten en airco, kleine 3e slaapkamer, moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Zolderverdieping: ruime voorzolder, berging, 2 mooie kamers met ieder een eigen dakkapel.

Enkele bijzonderheden op een rijtje:

-energielabel C
-volledig dubbel glas, vloerisolatie, kapisolatie
-4 airco-units
-bijkeuken gebouwd in 2017
-badkamer 2017
-keuken 2018
-in 2018 gehele beneden verdieping betonnen geïsoleerde vloeren met vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken)
-dakkapel voor- en achterzijde 2011/2012
-schuin achter de woning is een garage met voorgelegen eigen terrein te koop, vraagprijs € 37.500,-- k.k. (voorkeur voor verkoop samen met de woning, geen verplichting)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 2740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij 't GOOI

Bel 035-6716700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.