• Verkocht

Diependaalselaan 106 1213 TH Hilversum Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 1.447 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.100.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een fantastisch onderhouden en instapklare woning die onderdeel uitmaakt van "Parc Diependael" bestaande uit vijf woningen die beschikken over een gezamenlijke voortuin. Mogen wij u verwelkomen aan de Diependaalselaan 106 in Hilversum?! De woning is bijzonder ruim opgezet en wordt daarnaast omringd door groen en fluitende vogels. Ook is de woning energiezuinig, voorzien van zonnepanelen én goed geïsoleerd. Nieuwsgierig wat u verder kunt verwachten? Wij vertellen het u graag.

Om te beginnen heeft iedere woning een eigen parkeergarage onder het huis met parkeergelegenheid voor twee auto's en daaraan grenzend een royaal souterrain. Via een extra garderobe en trap is de begane grond te bereiken met een ruime, tuingerichte woonkamer waarin een drietal openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn maar liefst 4 slaapkamers gesitueerd en 2 badkamers. Om het woongenot compleet te maken is er nog de fraai aangelegde tuin op het noorden. 
 
Komt u deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Benedenverdieping
Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct het gevoel van thuiskomen. De afwerking bestaat uit een eikenhouten vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk wat maakt dat u over een uitstekende basis beschikt. In het gehele huis vindt u luxe afwerking zoals massief houten deuren met fraai deurbeslag. Daarnaast komt er een bijzondere hoeveelheid daglicht -mede dankzij de lichtstraat in het plafond- de ruimte binnen die zorgt voor een fijne sfeer.

In de hal tussen woon -en eetkamer/keuken bevindt zich een garderobe en toilet.
 
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het betreft een fraaie moderne keuken die is geplaatst in een U-opstelling en uitgerust met de nodige werk- en opbergruimte. Uiteraard beschikt u ook over de nodige apparatuur, waaronder een stoomoven, combimagnetron en een koelkast. Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte om nog een gezellige eethoek te creëren. Ook hier openslaande deuren naar het eigen voorterras.

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers kennen gunstige afmetingen, worden voorzien van een prettige hoeveelheid daglicht en zijn afgewerkt met een houten vloer en gladde wanden. Daarnaast beschikt de masterbedroom over een eigen royale badkamer en een inloopkast.

De badkamer die behoort bij de masterbedroom is luxe te noemen. De ruimte is deels voorzien van tegelwerk en deels van stucwerk en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een dubbele wastafel, inloopdouche en de wasmachine/droger opstelling. 
De tweede ruime (slaap) kamer aan de voorzijde is thans in gebruik als werkkamer/logeerkamer. Op de overloop bevindt zich een separaat 2e toilet. 
 
De tweede verdieping kent nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met een houten vloer en gladde wanden. Daarnaast zijn beide vertrekken uitgerust met een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Op de overloop bevindt zicht een lichtkoepel in het dak, waardoor op de zolder ook veel daglicht binnenkomt.
In een van de slaapkamers vindt u een inbouwkast met daarin de CV- ketel en WTW installatie.
 
Verder is er op deze verdieping nog een tweede badkamer gesitueerd. Deze eveneens verzorgde badkamer beschikt over een ligbad met douche, dubbele wastafel en een toilet.
 
Tuin
De openslaande deuren brengen u vanuit de woonkamer naar de fraai aangelegde tuin op het noorden. Deze fijne buitenruimte is aangelegd met een deels natuurstenen terras en een deels vlonder planken terras. Daarnaast is er voor de warme zomerdagen een automatisch zonnescherm én een automatisch beregeningssysteem.
Verder biedt de achtertuin veel privacy en het is er dan ook heerlijk toeven op warme zomeravonden. Ook in de herfst bij de buitenhaard in de lounge zithoek is het genieten!

Onder het complex bevindt zich zoals gezegd een parkeergarage met twee eigen plaatsen en fietsenstalling. Aansluitend een souterrain  met veel bergruimte en gym ruimte met infrarood sauna. 

Bijzonderheden
- Het binnenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Energielabel A+;
- Voor de gezamenlijke voortuin wordt via een 'vereniging van kopers' €50,- p/m. ingelegd voor met name het tuinonderhoud;
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen. 

Omgeving
De woning is centraal gelegen aan de rand van het Schilderskwartier, een groene, ruim opgezette jaren '30 woonwijk. De buurt is kindvriendelijk en een kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijsscholen (w.o. de International School)  zijn dan ook op loopafstand te bereiken.

Daarnaast woont u nabij het winkelgebied Gijsbrecht van Amstelstraat, Station Sportpark, een natuurgebied en sportverenigingen die allen op fietsafstand te bereiken zijn. Het stadscentrum is circa 10 minuten fietsen. Tot slot ligt de woning dicht bij de oprit naar de A27 waarmee Utrecht, Almere, Amsterdam en Amersfoort zeer goed te bereiken zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
92 m²
Perceel
1.447 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM K 2264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM K 2266
Oppervlakte
1.220 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (18,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.