• Verkocht

Tulpstraat 31 1214 CC Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, tot in de puntjes gerenoveerde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met een 16 meter diepe achtertuin met achterom en riante schuur met verdieping. De woning is gelegen in het gewilde Bloemenkwartier nabij de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ten tijde van de renovatie is alles aangepakt met nieuwe hardhouten kozijnen, compleet nieuwe indeling van de woning, nieuwe elektra, nieuw leidingwerk en alles geïsoleerd tot waar mogelijk. Strak gestucte en geschilderde wanden, de trap is bekleed met massief eiken en de vaste kasten zijn op maat gemaakt. Een gezinswoning op een mooie locatie welke u direct kan betrekken.

Bouwjaar 1898. Vloeroppervlakte 128 m². Perceeloppervlakte 181 m².

Indeling:
Entree, hal met meterkast, ruim toilet met fonteintje, ruime open en lichte woon-/eetkamer voorzien van lamelparket met een 5 mm. massief eiken toplaag, houtkachel, vaste kasten onder de open trap en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is geïsoleerd en de plafonds zijn ruim 3 meter hoog(!). De keuken bevindt zich in de uitbouw welke van diverse inbouwapparatuur is voorzien zoals een extra grote combi-oven, kokend waterkraan, vaatwasser, inductie kookplaat met integraal afzuigsysteem, extra grote koelkast en extra grote vriezer en ook hier openslaande deuren en een separate loopdeur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop, twee goed bemeten slaapkamers en een kleinere slaapkamer, riante badkamer voorzien van ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en fraaie douche.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast met opstelling voor wasmachine-/drogeraansluiting, 4e kamer met loggia en vaste kast met CV opstelling, 5e hoofdslaapkamer met riante dakkapel en vaste maatwerk kastenwand over de lengte van de kamer.

Riante schuur welke is voorzien van nieuwe elektra, vaste trap naar de verdieping met royale dakkapel.

Bijzonderheden:

- geheel gerenoveerde woning in 2018/2019;
- moderne uitgebreide groepenkast (3x 25 A) met nieuwe bedrading door gehele woning;
- moderne C.V. (Intergas HRE 2018);
- achtertuin met riante schuur met een vaste trap naar de verdieping voorzien van nieuwe elektra;
- gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen naar Utrecht-Amsterdam;
- voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing waarvan
HR++ op de begane grond en 1e verdieping;
- platte daken grotendeels vernieuwd in 2018, zink vernieuwd in 2020;
- buitenschilderwerk 2019;
- energielabel C;
- in directe nabijheid van bos en heide.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 2934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM L 3249
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

CallEgas Makelaardij o.z.

Bel +31356019358

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.