• Verkocht

Multatulilaan 48 1215 BK Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 819.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

NIEUW: Deze woning is óók met de 3D-virtual tour te bekijken via de website van Funda op

Karakteristieke, goed onderhouden hoekwoning (1926) met 5 slaapkamers, oprit, zonnige voor-, en achtertuin.

De woning heeft een opvallend slimme indeling waardoor deze prima geschikt is voor een gezin met kinderen en/of thuiswerkers. De sfeervolle gezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1926 en is in 2014 intern volledig gemoderniseerd. Dit betekent dat de woning zonder verbouwing betrokken kan worden. Het wooncomfort is van deze tijd, terwijl de sfeer van de jaren 20/30 nog voelbaar aanwezig is. Door de vele ramen heeft de woning in vrijwel alle vertrekken een prettige lichtinval waardoor de ruimtes goed tot hun recht komen. De woning is goed geïsoleerd. Zo is de woning voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, dakisolatie en is er vloerverwarming in de badkamer.

De woning ligt in het gewilde Hilversumse Schrijvers-, en Dichterskwartier, niet ver van stadspark "de Oude Haven". Ook de winkels van de Gijsbrecht en het Corversbos liggen op loopafstand. De ligging is daarmee in veel opzichten ideaal. Parkeren kan op de eigen oprit, er is tevens een 3 fase groep voor aansluiting van een laadpaal, maar daarnaast is de straat bijzonder rustig (hier kunnen kinderen nog heerlijk op straat spelen) en biedt voldoende parkeergelegenheid voor bezoek.

Indeling : entree, vestibule, hal met toilet. Ingang naar de wijn-/provisiekelder. Sfeervolle woonkamer en suite met eiken parketvloer. De zitkamer aan de straatkant is voorzien van een erker en een houtkachel. De eetkamer is verbonden met de open keuken en heeft openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. De keuken is modern, heeft veel kastruimte en is compleet voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-/vrieskast, een groot gasfornuis, quooker, afzuigkap en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, beiden met openslaande deuren naar een balkon. De 3e kamer is ideaal voor een kleiner kind, of als werk-/logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en een aparte douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar nog een 4e en 5e slaapkamer (waarvan één met dakkapel) aanwezig zijn. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en wasdroger.

De achtertuin heeft een praktische maatvoering en is vrij breed. De tuin is netjes ingericht en onder architectuur aangelegd met zowel groen als terrassen. Er is een ruime stenen bergschuur aanwezig. Voor de kinderen zal de voortuin met trampoline echter het meest aantrekkelijk zijn. Door de opgaande begroeiing aan de straatkant is tenslotte de privacy in de woonkamer gewaarborgd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 819.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.184
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.