• Verkocht

Liebergerweg 139 1223 PT Hilversum Liebergen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 april 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fietsafstand van het centrum van Hilversum en op een perceel van 97 m² eigen grond staat deze nette tussenwoning met 88 m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een houten schuur en een onderhoudsarme voortuin en achtertuin met achterom (noord).

Deze eengezinswoning ligt in een groene jaren-30 wijk en op korte afstand van onder andere diverse basisscholen en Goois natuurreservaat Anna’s Hoeve en Zuiderheide. Tevens is het centrum van Hilversum met onder andere het trein-/busstation, de gezellige markt, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeermogelijkheid.

Op funda is aan de rechterzijde een uitgebreide brochure te downloaden. Denk aan het milieu voordat u de brochure uitprint. Daarnaast zijn op funda mooie 360 graden foto’s, een eenvoudige fotovideo en schematische digitale plattegronden beschikbaar.

Indeling begane grond;
Entree, gang met garderobe, toiletruimte, bergkast met groepenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens een woon-/eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarnaast een half open keuken voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ten slotte een bijkeuken met wasmachine-/droger opstelling, deur naar de achtertuin en doorloop naar de berging.

Indeling eerste verdieping;
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping met bergruimtes. Vervolgens aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een 2e slaapkamer met vaste kastruimte. Ten slotte een nette badkamer voorzien van een douche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel.

Indeling zolderverdieping;
Via vaste trap naar 3e slaapkamer met bergruimte, dakkapel en stookruimte met cv-ketel opstelling.

Aanvullende informatie/bijzonderheden;
Deze gezinswoning uit 1930 verkeert in een nette staat van afwerking/onderhoud, heeft energielabel E en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Tevens is er een glasvezelaansluiting aanwezig. De verwarming en warm water voorziening worden verzorgd door een HR combiketel (Bosch, bouwjaar 2006). De elektrische installatie (groepenkast) bestaat uit 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. De oplevering/aanvaarding is in overleg met de verkoper.

De oppervlakte van deze woning is "exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie". Deze meetinstructie is gebaseerd op "meetinstructies bepalen gebruiksoppervlakte woningen volgens NEN 2580". Hierbij is onder andere alles lager dan 1.50 meter buiten beschouwing gelaten. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 88,2 m², een gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte(n) van 4,26 m² (berging) en een gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n) van 6,84 m² (berging).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 6845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (7,1 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vanberkel Makelaardij o.z.

Bel 035-6233023
Een funda gebruiker
Liebergerweg 139
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marco is een hele fijne makelaar die weet wat hij doet. Hij is altijd bereikbaar en reageert snel. Ons huis was snel en goed verkocht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Uw makelaar in o.g.

Bel 020 2106012
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Liebergerweg 139
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anuscka was extremely helpful and attentive, and on top of that an excellent professional. We are expats that don't speak dutch yet, so having someone so knowledgeable of the market helping us along the way was decisive in getting the property we wanted, at the right price.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.