• Verkocht

Hoge Larenseweg 217 1221 AP Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
3 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden middenwoning met voor- en achtertuin. De woning is heel centraal gelegen, op loopafstand van het centrum van Hilversum, nabij het intercity NS-station en de uitvalswegen. Winkelcentrum Seinhorst en de basisscholen zijn tevens op loopafstand.

Indeling
Begane grond: Via een lange entree kom je in de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken geeft tevens toegang naar de tuin. Achter de keuken ligt een tweede hal met modern toilet en tweede toegang naar de tuin.

Eerste verdieping: Ouderslaapkamer met aangrenzend een walk-in-closet aan de voorzijde gelegen, aan de achterzijde de tweede slaapkamer. Een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is tevens een bergkast aanwezig en vanuit hier is toegang naar de bergvliering.

In de voortuin geniet u heerlijk van de ochtendzon, in de middag en avond staat de zon in de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich ook een nieuwe houten berging.

Persoonlijke noot van verkopers:
Wij wonen heel fijn in ons huis aan de Hoge Larenseweg. Het huis is lekker licht, het heeft fijne ruimtes en een gezellige sfeer. Als de zon schijnt sla je de openslaande deuren open en betrek je de heerlijke tuin bij de woonkamer. Ook de locatie is perfect: in tien minuten loop je op de hei, sta je op het station of zit je op het terras van Mout in centrum van Hilversum. De straat is heel gezellig en gemoedelijk. Wij hopen dat de volgende bewoners met net zoveel plezier van de woning en de omgeving genieten als wij doen.

Bijzonderheden:
- Centrale locatie;
- Bovenverdieping in 2016 volledig gemoderniseerd;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- Dakisolatie;
- Tuin nieuw aangelegd en berging uit 2020;
- Buurhuis op nummer 219 heeft recht van overpad.

Wij proberen met deze presentatie een goed beeld te geven, maar eigenlijk moet u gewoon komen kijken. Maak gerust een afspraak. Onze specialisten voor deze woning zijn Marike van Kaam RM-RT en Berndt van der Eijk A-RMT. Zij laten u de woning met veel plezier zien. Nog beter is om tijdens deze afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR- Ketel (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
14 m² (7 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Makelaars B.V.

Bel 035-6945674

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.