• Verkocht

Hugo de Grootstraat 64 1215 EA Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning, waar u niets anders hoeft te doen dan uw verhuisdozen uitpakken? Dan is dit tot in de puntjes verzorgde huis, met drie ruime slaapkamers, in het geliefde Hilversum-Zuid misschien iets voor u!

Deze duidelijk met liefde bewoonde hoekwoning heeft talloze karakteristieke details. Zo zijn er o.a. fraaie paneeldeuren, ensuite-deuren met glas in lood, grote dakoverstekken, sierlijsten langs de plafonds en diverse draai-kiep ramen met roedeverdeling. Ook de houtgestookte open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en de mooie parketvloer voorzien van vloerverwarming dragen zeker bij aan de gezellige sfeer.

Keuken, badkamer en toilet zijn luxe en modern. Bovendien is deze woning zeer goed onderhouden en is er volop lichtinval.

In de rondom gelegen tuin is altijd wel naar wens een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk ontspannen, tuinieren of met vrienden eten.

Indeling

Begane grond
Entree met luifel, hal met trap naar 1e verdieping, trapkast. Toiletruimte met wc, urinoir en fonteintje. Lichte woonkamer met houtgestookte open haard met glazen schuifdeur, inbouwkast en ensuite-deuren met glas in lood. Eetkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin.

1e Verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Eerste ruime slaapkamer met inbouwkasten. Tweede ruime slaapkamer met bed dat geheel kan worden weggeklapt in de inbouwkastenwand. Moderne badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming, met dubbele wastafel, luxe ligbad met whirlpool, douchecabine en 2e toilet.

2e Verdieping
Voorzolder met inloopkast met cv-ketel en opstelplaats/aansluitingen voor de wasapparatuur. Ruime 3e slaapkamer met wastafel en bergruimte achter knieschotten en op vliering.

Buitenruimte
Garage met loopdeur naar achtertuin en dubbele deuren aan straatkant. In het verlengde van de garage staat een kleine stenen berging met tevens deur naar achtertuin. Keurig verzorgde voor- en zijtuin met gazon en hagen rondom. Ruime besloten achtertuin, geheel voorzien van bestrating, afsluitbaar met poort.

Bijzonderheden:
– keurig verzorgde woning met veel karakteristieke details
– moderne keuken en sanitair
– drie ruime slaapkamers
– achtertuin met zeer ruim terras op zuidoosten, zijtuin met gazon op zuidwesten
– gratis parkeren op straat

Op maar een paar minuten lopen vanaf de Hugo de Grootstraat vindt u de, volgens velen, leukste winkelstraat van Hilversum: de Gijsbrecht. Allerlei ketens zijn hier vertegenwoordigd, maar de grootste charme komt van de vele speciaalzaken. Bovendien bent u vanaf dit huis in slechts 5 minuten fietsen in het centrum of met een paar minuutjes meer op het centraal station.

Hilversum biedt meerdere uitstekende (internationale) scholen en alle mogelijke stadse faciliteiten. Met de auto bent u snel op de snelweg A27 richting Utrecht en Almere of op de N201 richting Amsterdam.

Bovendien is er veel natuurschoon rondom: bossen, heide, landgoederen, plassen en poldergebied bieden u uitgebreide mogelijkheden voor recreatie. Zo heeft u bijvoorbeeld de prachtige Hoorneboegse Heide en het Corversbos op loopafstand.

Ziet u zichzelf wel wonen in dit prachtige huis in deze gewilde buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
100 m² (20 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VTE makelaars

Bel (035) 888 33 77
Dhr. Scherpenzeel
Hugo de Grootstraat 64
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jan Paul van VTEmakelaars heeft uitstekende service verleend, hield ons samen met zijn team tijdens de verkoop op een persoonlijke manier op de hoogte. Heeft ons extra geholpen door onderzoek te doen in het gemeente archief. De samenwerking met de fotograaf Chiel van Diest was perfect waardoor er op korte termijn een prachtige presentatie van ons huis was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van VTE makelaars
Wat fijn dat jullie ook zo tevreden zijn over de fotograaf waar wij mee samen werken. Het waren inderdaad prachtige foto's geworden. Maar jullie hadden er dan ook wel zelf voor gezorgd, dat jullie huis er fantastisch uitzag. Het kon zo als reportage in een woontijdschrift, zo leuk was alles gestyled! Ook tijdens de bezichtigingen was jullie huis een plaatje, zo sfeervol en keurig. Dat heeft zeker geholpen om het snel en succesvol te verkopen. Binnenkort zien we elkaar bij de inspectie en het transport. En voor daarna wensen wij jullie veel succes en plezier met jullie toekomstplannen!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.