• Verkocht

Hyacintenlaan 67 1215 BB Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een zeer charmante royale twee-onder-één kapwoning met praktijkruimte en gastenverblijf, gelegen aan een rustige, verkeersluwe, fraaie laan. De laan heeft een prachtig groen karakter door de vele oude bomen die er staan.

Deze jaren dertig woning ligt in het geliefde “Schrijverskwartier”, een gewilde, rustige en zeer groene woonomgeving. Deze twee-onder-één kapwoning met een vrijstaand bijgebouw in de achtertuin is goed onderhouden en ligt nabij het centrum van Hilversum, stadspark ‘De oude haven’, de internationale school en om de hoek van het gezellige winkelstraat “ De Gijsbrecht van Amstel“. Ook het NS Station en het fraaie Corversbos zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken.

Indeling:
begane grond: entree met ruime lange hal met meterkast en toegang tot de provisiekelder, toilet, lichte woonkamer met open haard, moderne open keuken voorzien van een spoeleiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren kom je in de ruime achtertuin waar je heerlijk vrij kunt genieten van de zomerse dagen.

Eerste verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Bijgebouw:
achterin de tuin bevindt zich het bijgebouw. Het bijgebouw is voorzien van een slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel en een extra "werkkamer". Tevens bevindt hier zich een berging met openslaande deuren en aansluiting wasmachine. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930;
- woonoppervlakte woning ca. 112 m2, bijgebouw ca. 32 m2;
- perceeloppervlakte 273 m2;
- parkeren op eigen terrein mogelijk, in de straat betaald parkeren;
- goed onderhouden woonhuis gelegen in een rustige en gewilde straat;
- geliefde buurt voor gezinnen;
- dichtbij diverse voorzieningen en internationale school;
- bijgebouw welke ideaal is voor hobby/werk aan huis of voor een au pair. Dit bijgebouw is voorzien van elektra,
verwarming en eigen CV-ketel (Remeha Tzerra 2012);
- zeer ruime zonnige achtertuin met vrije ligging;
- voorkeur oplevering eind oktober 2022.

Voor een bezichtiging van deze prachtige woning kunt u contact opnemen met Tiffany de Beer, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (13,5 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.