Verkocht: Hoge Larenseweg 314 1222 RN Hilversum [funda]

Hoge Larenseweg 314 1222 RN Hilversum Erfgooiersbuurt

100 m² wonen
174 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke straat met veel bomen, nabij natuurgebied, station en uitvalswegen gelegen perfect onderhouden hoekwoning met eigen oprit en zonnige achtertuin.

Indeling: entree, hal, uitgebreide vernieuwde groepenkast, vernieuwd toilet met fontein, royale lichte L-vormige woon-eetkamer met fraaie eiken houten vloerdelen, houtkachel en luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en te bereiken via openslaande deuren. Geheel zeer verzorgd, onderhoudsvrij, nieuwe verlichting en de veranda is uitgevoerd in hardhout.

De voormalige garage en schuur hebben ruimte voor fietsen, brommers, motoren en hobby's.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met een grote inloopdouche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

1e grote achter slaapkamer, 2e zeer ruime voor slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen)

Via vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met mogelijkheid voor nog een ruime slaapkamer.

Geheel is in de afgelopen jaren met zorg en veel smaak gerenoveerd.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Nieuwe dakpannen (2015) ;
- Platte daken van 2017;
- Totaal gerenoveerd;
- CV-combiketel 2017;
- Goede ligging t.o.v. station, centrum, natuurgebied en uitvalswegen.

Absolute aanrader.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.500
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Externe bergruimte: 20 m²

Perceel

174 m²

Inhoud

367 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel