Siemensstraat 16 1221 CR Hilversum Electrobuurt

102 m² wonen
125 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 450.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 30 augustus 2022
Verkoopdatum: 15 september 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Recent gerenoveerde en uitgebouwde gezinswoning (2020) gelegen aan een rustige en kindvriendelijke éénrichtingsstraat, op loopafstand van winkelcentrum Seinhorst, diverse scholen, het gezellige centrum en NS-station Hilversum. Deze ‘30-er jaren middenwoning is zonder verbouwing te betrekken en beschikt over een voortuin en zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin met achterom, overkapping en gerenoveerde berging (2021).

Indeling:
Begane grond: entree / hal met trapopgang naar 1e verdieping, trapkast met meterkast (13 gr.+ALS), sfeervolle woon- / eetkamer met open keuken in de uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder was-/droogcombinatie. Toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Separate eet-/werkkamer aan de voorzijde (ook te gebruiken als 4e slaapkamer) met erker en aangrenzende badkamer met inloopdouche, waskom, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met volop kastruimte, 2 goed bemeten slaapkamers, badkamer aan de achterzijde met inloopdouche, waskom met meubel, handdoekradiator en wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping: via vaste trap naar open zolder(slaap)verdieping met dakraam aan voor- en achterzijde en veel bergruimte, 3e badkamer met inloopdouche, toilet en waskom met meubel.

Deze op-en-top verzorgde woning met zonnige tuin biedt met de unieke indeling (o.a. 3 badkamers en de mogelijkheid voor 4 slaapkamers) volop mogelijkheden en veel flexibiliteit!

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 102 m²;
- geheel v.v. dubbele beglazing (op 1 raam overloop na);
- centrale verwarming (2x Remeha 2019), kamers individueel aan te sturen;
- alle elektra, waterleidingen, gasleidingen en afvoeren vervangen (2019);
- 3 badkamers;
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de begane grond;
- voorzien van vloer- en dakisolatie;
- energielabel D.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.412
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 102 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

125 m²

Inhoud

349 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 5483

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 125 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 53 m² (8,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Bel 035-6462288

Contact met de makelaar

Mevr. Debby van der Vliet

Siemensstraat 16 Geschreven op 4 december 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Robert heeft me uitstekend geholpen bij de verkoop van mijn huis. To the point, duidelijk en ontzettend prettig (ook) in contacten met potentiële kopers, zonder op welke manier dan ook te pushen of juist te nonchalant te zijn; hij weet exact de juiste toon aan te slaan met behoud van integriteit. Daarnaast zeer ter zake kundig en veel kennis van de markt. Toen ik knel kwam met een krappe planning bood hij de helpende hand. Wat ik extra moet vermelden zijn de medewerkers op kantoor: bijzonder vriendelijk, hulpvaardig en professioneel! Ik ben ontzettend tevreden. Nogmaals dank!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling