• Verkocht

Frederik van Eedenlaan 7 A 1215 EK Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op fraaie locatie in het gewilde Hilversum Zuid gelegen moderne hoekwoning (bouwjaar 1999) met oprit voor meerdere auto’s, aangebouwde garage (geschikt voor meerdere doeleinden) en een goed bemeten voor- en zonnige achtertuin. Deze ideale gezinswoning is gelegen op een fraai perceel van 309 m² in nabijheid van winkelstraat “De Gijsbrecht”, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Door het recente bouwjaar geniet je hier van energiezuinigheid (energielabel A!) en modern wooncomfort. Het woonoppervlak is 151 m², dat is exclusief de aanpandige garage.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast en wasmachineruimte met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling (Intergas 2015). Middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, de woonkeuken aan de achterzijde is tevens middels openslaande deuren bereikbaar en ruim opgezet met ook openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en veel kastruimte.

1e verdieping: lichte overloop met toegang tot het royale dakterras (46 m²!) op het zuidwesten. Badkamer aan de achterzijde met 2e toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde 2 goed bemeten slaapkamers (beide circa 13 m²) waarvan 1 met extra lichtinval door zijraam.

2e verdieping: overloop, royale bergruimte (goede mogelijkheid voor 2e badkamer), grote hoofdslaapkamer (24 m²).

Kortom, een heerlijke gezinswoning die met de indeling en garage ook zeer geschikt is voor een au-pair, werken aan huis etc.

Bijzonderheden:
-woonoppervlak 151 m²;
-perceel 309 m²;
-dakterras 46 m²;
-energiezuinig, label A;
-geliefde woonomgeving met veel faciliteiten en scholen op loopafstand;
-elektrische zonwering aan zij- en achterkant;
-oprit voor meerdere auto’s en garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Broekert Makelaardij

Bel 035-6911711

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.