• Verkocht

Hyacintenlaan 88 1215 BE Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 268 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijk gezinshuis, gelegen in een mooie laan met grote bomen in geliefde woonwijk nabij stadspark “De Oude Haven” en de winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat. De uitgebouwde hoekwoning heeft een zonnige en besloten achtertuin, een extra (speel-/werk-/logeer) kamer op de begane grond en een (werk)kamer op zolder en is daarmee ideaal voor een gezin met thuiswerkers.

Indeling: entree/ruime hal met garderobe, toegang tot de sta hoge wijn-/provisiekelder, toilet, uitgebouwde woonkamer met eiken visgraat parket, open haard en erker aan de voorzijde. De woonkamer is aan de tuinzijde uitgebouwd en verbonden met de half open keuken ( 2017, voorzien van inbouwapparatuur). Achter de keuken bevindt zich nog een aangebouwde werk-/logeer-/kinderspeelkamer.

Op de eerste verdieping zijn drie, in grootte variërende, slaapkamers aanwezig waarvan twee met vaste wastafel. De badkamer is compact qua maatvoering maar wel voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de zolderverdieping is een werkplek ingericht en is er ook nog ruimte voor berging en logees om te slapen.

De woning is gelegen in een rustige laan met veel groen en weinig verkeer, parkeren kan op de eigen oprit en natuurlijk in de straat. De diepe en besloten achtertuin ligt erg gunstig qua zon (zuid). De tuin heeft zowel een zonneterras, grenzend aan de uitgebouwde woonkamer, als gras en beplanting. In de tuin is verder nog een grote tuinberging met ruimte voor fietsen en een speeltoestel en trampoline voor de kinderen aanwezig. Vanaf de woning is het 5-7 minuten fietsen naar Hilversum centrum, treinstation Hilversum Centraal en de Hoorneboegse heide.

Kortom: Een fijn familiehuis op een heerlijke plek in Hilversum Zuid waar je direct de verhuisdozen kunt uitpakken en kunt gaan wonen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
268 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
D 1,78 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
136 m² (17 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.