Rozenstraat 22 1214 BT Hilversum Bloemenkwartier Noord

Een huis kopen dat je zelf kunt (laten) afbouwen tot je ultieme droomhuis: voor veel mensen is het een “dream come true”.

Deze leuke hoekwoning met fijne tuin in de populaire Bloemenbuurt zit vol potentie. De aannemer heeft al veel van het werk gedaan. Zo is in 2022 de woning grotendeels voorzien van nieuwe ramen en kozijnen met HR++ glas en vaste trappen. Ook is er een volwaardige verdieping op het huis gezet in de vorm van een dakopbouw met geïsoleerd pannendak. Aan de achterzijde is over de gehele breedte een uitbouw opgetrokken met een grote schuifpui naar de ruime achtertuin. Het woonoppervlak is hiermee vergroot tot een totaal van ca. 120 m2. Het is goed mogelijk om een ideaal gezinshuis te realiseren met vier slaapkamers en twee badkamers.

Het huis wordt casco opgeleverd, dat wil zeggen dat het wind- en waterdicht is. De indeling kan je daardoor nog helemaal zelf bedenken, wellicht put je wat inspiratie uit de artist impressions. Een gietvloer met vloerverwarming, een keuken met groot keukeneiland, een (of twee) luxe badkamers of de woning gasloos en ‘slim’ maken? Laat je fantasie de vrije loop want in deze woning is nog zoveel mogelijk dat je hier je droomhuis van kunt maken dat volledig aan jouw wensen voldoet.

Bijzonderheden:
- Casco opgeleverde hoekwoning, wind- en waterdicht
- 120m2 woonoppervlak, 165m2 perceel
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Grotendeels nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas (energielabel D, is nog niet geupdate)
- Uitgebouwd aan achterzijde
- Volwaardige tweede verdieping met drie dakkapellen
- Geïsoleerd, nieuwe pannendak
- Zijgevel volledig gepotdekseld
- Nog af te bouwen: elektra, verwarming, sanitair, keuken en badkamer(s), afwerking wanden / plafonds / vloeren
- Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, om de hoek bij de "Gijsbrecht van Amstelstraat"
- Diverse (basis-) scholen en het NS-station op loopafstand

Kortom: Een huis kopen dat je zelf helemaal naar je eigen smaak kunt (laten) afbouwen: voor veel mensen is het een “dream come true”.