Eikbosserweg 44 1214 AJ Hilversum Bloemenkwartier Noord

Deze woning is ook via een 3D Virtual Tour te bekijken!

Sfeervol, mooi en compleet gerenoveerd herenhuis (bouwjaar 1904) met voor-, en zonnige achtertuin met tuinoverkapping. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning prima geschikt voor een gezin. Gelegen op een steenworp afstand van de winkels van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat.

Deze woning heeft nog veel originele stijlkenmerken uit de bouwperiode, zoals hoge plafonds met ornamenten, de schouw, glas in lood, deurlijsten en paneeldeuren.

De woningen aan het begin van de Eikbosserweg zijn in de periode 1900-1915 gebouwd. Het is één van de meest leuke straten van de wijk. Dichtbij het centrum en de winkels van het centrum en ook het uitgestrekte bos- en heidegebied van de “Hoorneboeg” is op vijf minuten fietsen afstand. Diverse scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, zijn in de buurt te vinden.
Hilversum is omringd door de Loosdrechtse plassen en bos en heide dat zich uitstrekt vanaf het Gooi tot Utrecht. In de wijk zijn diverse gerenommeerde (internationale) scholen gelegen en met vijf minuten fietsen ben je zo op één van de twee NS-treinstations. Hilversum ligt heel centraal met Utrecht op ca. 15 autominuten en Amsterdam op ca. 20 autominuten. 

Indeling: entree, vestibule, hal met trap naar verdieping, toilet en toegang tot de ruime provisie-/wijnkelder. De woon/eetkamer heeft prachtige ornamentenplafonds, een houten vloer en een gezellige open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een eetkamer / serre met een toegang tot een royale keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot een ruime kelder met stahoogte.

Op de eerste verdieping zijn 2 grote en één kleine studeer-/kastenkamer aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft via balkondeuren toegang tot het platte dak. De slaapkamer aan de voorkant heeft toegang tot het balkon en een kledingkamer. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een groot hoekbad en een regendouche. Op de hal is een aparte toegang tot een 2e toilet.

Op de 2e verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers aanwezig. Ook hier is een badkamer aanwezig met wastafel en douche. Hier staat tevens de nieuwe C.V. in een aparte kast opgesteld.
 
De achtertuin ligt op het Westen en is ca. 13 meter diep (plus 3,3 meter achter de overkapping). In de achtertuin staat een prachtige eikenhouten overkapping voorzien van leistenen dak en met ruime bergruimte. Er is nog een strook grond (18m²) achter deze berging die het mogelijk maakt om de overkapping te vergroten.

Bijzonderheden:
 * Bijzonder sfeervol pand met een karakteristieke uitstraling
 * Alle voorzieningen zijn op loop en fietsafstand, inclusief scholen
 * Toplocatie
 * 5 slaapkamers / 2 badkamers
 *  Verkeert in goede staat van onderhoud en dus in principe direct te bewonen