• Verkocht

Rozenstraat 28 1214 BT Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2022
Verkoopdatum
11 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden sfeervolle middenwoning gelegen in de geliefde Bloemenbuurt. Deze karakteristieke woning met authentieke kenmerken beschikt over 3 slaapkamers, open keuken, ruime woonkamer met kamer en suite en zonnige achtertuin met stenen berging.

De centrale maar doch rustige ligging is een absoluut pluspunt van deze woning. Op loopafstand vindt u o.a. een basisschool (International School) alsmede de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’. Het centrum van Hilversum met NS station bevindt zich op 5 fietsminuten afstand en met de auto bent u binnen 30 minuten in Utrecht of Amsterdam.

INDELING

Begane grond: hal met toegang tot de woonkamer en trapopgang. De woon-/eetkamer heeft aan de voor en achterzijde veel lichtinval en telt een plafondhoogte van 2.90 meter, dit geeft een ruimtelijk gevoel en koelte in de zomer. Doormiddel van de kamer en suite (originele schuifdeur met glas-in-lood) beschikt de woning over een fijne zitkamer met originele schuiframen. De ruime eetkamer heeft een open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5 pits Solitair gasfornuis, oven en vaatwasser. Achter de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelling wasmachine/droger en het toilet en tevens een achterdeur naar de zonnige tuin, met een westen ligging (middag/avondzon).

Eerste verdieping : vaste trap naar de verdieping. Overloop met toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van vaste kast en dakraam. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ruime inloop douche, toilet en schuifraam.

Vliering:
Via de vlizo trap bereikt u de vliering met opstelling C.V. ketel en ideaal voor het opbergen van spullen.

Bijzonderheden:
- Authentieke ornamenten;
- Recent gerenoveerde gevel met snijvoeg;
- 3 ruime slaapkamers;
- parkeren middels parkeervergunning;
- kamer en suite;
- gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat;
- fantastisch zonnige tuin op het westen;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 2791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ID WONINGMAKELAARS

Bel 035-642 44 74

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.