Chrysantenstraat 47 1214 BL Hilversum Bloemenkwartier Noord

87 m² wonen
123 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 389.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 4 november 2022
Verkoopdatum: 22 november 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In het populaire Bloemenkwartier nabij het centrum van Hilversum gelegen karakteristieke middenwoning met voor- en zonnige ruime achtertuin.

De woning ligt om de hoek van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de groenteman, de slager en de Albert Heijn.

Begane grond:
Ruime gang, sfeervolle woon-/eetkamer en suite met originele glas-in-lood deuren, hoge plafonds en vaste kasten onder de trap, openslaande deuren naar de achtertuin. Keuken met gaskookplaat, combi-oven, koelkast en afwasmachine, halletje achter de keuken met toilet en c.v.-opstelling. Tevens is vanuit deze ruimte de kelder bereikbaar.

Verdieping:
Overloop, ruimere slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer, 3e slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel,

De ruime bergvliering (met een hoogte van ca. 1.98 m) is via een luik op de overloop bereikbaar. Door het plaatsen van een vaste trap en dakramen is een logeer- of werkruimte te realiseren.

De Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte woonruimte 86,7 m²;
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- energielabel C;
- participatie in 4 zonnepanelen via HilverZon;
- centrale verwarming;
- sfeervol huis op leuke locatie;
- op loopafstand van centrum en winkelgebied de “Gijsbrecht;
- NS station met intercity naar Amsterdam en goede verbinding naar Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.477
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1901
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 87 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²

Perceel

123 m²

Inhoud

386 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1989

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 123 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

Bel 035-6252070

Contact met de makelaar

Mevr. Vermeulen

Chrysantenstraat 47 Geschreven op 19 december 2022

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het was prettig en duidelijk communiceren met de makelaar. Het is spannend om je huis na meer dan 30 jaar te verkopen. Zij heeft mij daar uitstekend in begeleid. Ook blij met het werk van de fotograaf. Belangrijk om het huis goed te presenteren. Dankzij de professionele aanpak is mijn huis vlot en naar tevredenheid verkocht. Het hele proces is vlekkeloos verlopen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling