• Verkocht

Hindelaan 17 1216 CS Hilversum Zeverijn

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2022
Verkoopdatum
21 november 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Heerlijk ruim 30-er jaren middenhuis met 5 slaapkamers en fijne achtertuin in een geliefde buurt in Hilversum-Zuid

Dit ruime gezinshuis aan de Hindelaan is in 1936 gebouwd, heeft een woonoppervlak van 149 m² en is altijd met liefde bewoond. Het huis heeft een lichte woonkamer met erker, open haard, openslaande deuren aan de achterzijde en een half open de keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden, hier zijn twee slaapkamers en kan eventueel een tweede badkamer gerealiseerd worden.

Kortom: een heerlijk ruim gezinshuis met vijf slaapkamers en goede tuin op een toplocatie in Hilversum.

Ligging:
Het huis ligt in de kindvriendelijke buurt Zeverijn in een geliefde, verkeersluwe straat nabij het bekende 'Bosje van Zeverijn', met speelveld voor de grote kinderen en speeltoestellen voor de kleintjes. Op loopafstand van de nieuwe AH supermarkt, het Corversbos en de gezellige winkelstraat “De Gijsbrecht”. Goede (internationale) scholen liggen in de directe nabijheid en via de A1 en A27 bereik je in twintig autominuten het centrum van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Indeling:
Entree met karakteristieke halfronde voordeur met gekleurd glas-in-lood raam, brede vestibule, gang met trapopgang, toiletruimte, trapkast en deur naar de woonkamer. Ruime woonkamer met parketvloer, erker, natuurstenen schouw met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette, half open keuken met granieten aanrechtblad en o.a. SMEG koelkast en fornuis.

Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer met vaste kast en met deur naar het balkon aan de achterzijde. Tweede ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, derde slaapkamer. Badkamer met douche, toilet, en wastafel.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder en twee slaapkamers met dakkapel, hier is ook de opstelplaats voor de CV installatie, wasmachine en droger. Deze ruime verdieping biedt voldoende ruimte voor het realiseren een extra badkamer. Boven de zolder bevindt zich nog een ruime vliering.

Tuin:
De voortuin is mooi aangelegd. De achtertuin is 12 meter diep, heeft twee zonneterrassen en is fraai aangelegd met bloemenborders en sierbestrating met klinkers en is voorzien van een sproei-installatie. Het grootste deel van de dag is hier volop zon te vinden en door de hoge erfafscheiding is privacy gewaarborgd. Via een hoge poort achterin de tuin is de tuin achterom bereikbaar. Halverwege de tuin staat een vrijstaande stenen berging met plat dak met bitumen en grind.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim karakteristiek gezinshuis met vijf slaapkamers
- 149m2 woonoppervlak, perceel 175m2
- Energielabel C – dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Ruime zolder met mogelijkheid voor tweede badkamer
- Diepe tuin met gunstige zonligging
- CV installatie Netfit Topline 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.