• Verkocht

Boreelstraat 16 1215 GC Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In het gewilde Hilversum Zuid in rustige en kindvriendelijke straat gelegen, goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met oprit, voor- en beschutte achtertuin met ruime berging. De Boreelstraat heeft een centrale ligging op loopafstand van winkels (winkelgebied de Gijsbrecht), natuur (Hoorneboegse heide) en op korte afstand van scholen en uitvalswegen (zowel Utrecht als Amsterdam).

Indeling:
Entree via karakteristieke ronde voordeur, hal met toegang tot stahoge provisiekelder, hangend toilet met fontein en trapopgang. Ruime L-vormige woon- / eetkamer voorzien van houten vloerdelen, houtkachel met schouw, erker, openslaande deuren naar de voortuin en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Uitgebouwde, moderne greeploze keuken (2019) in U-opstelling voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, Quooker, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, barretje en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Lichte overloop met modern toilet, hoofdslaapkamer aan de achterzijde (13 m²) met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer achter (groot 7 m²), 3e slaapkamer aan de voorzijde (groot 11 m²) en badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakkapel, aansluiting wasapparatuur, c.v.-ketel (Bosch 2008), bergruimte achter knieschotten en middels vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering. Grote 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte.

Kortom een heerlijk, instap klaar gezinshuis gelegen in een gewilde buurt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 134 m²;
- Eigen oprit;
- Buiten schilderwerk uitgevoerd 2019;
- Gestuukte plafond met plint langs het plafond;
- Voorzien van dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
- Nieuwe meterkast;
- Voor- en achtertuin v.v. beregeningsinstallatie;
- Weinig gasverbruik door efficiënte houtkachel;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (5,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.