Johannes Geradtsweg 63 1222 PM Hilversum Johannes Geradtswegbuurt

Op een levendige locatie, in de nabije omgeving van diverse natuurgebieden en perfect gesitueerd ten opzichte van de omliggende uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht ligt deze semi-vrijstaande robuuste villa met garage, tuin op het zuiden en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze ideale gezinswoning bevindt zich op enkele fietsminuten afstand van diverse winkels, (basis)school en de prachtige Westerheide waar u heerlijke fiets- en wandeltochten kunt maken. Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn grote steden als Amsterdam en Utrecht goed en binnen ca. 30 autominuten bereikbaar. Het gezellige centrum van Hilversum met haar vele winkel- en horecafaciliteiten bereikt u per fiets binnen 10 minuten.

Indeling
Begane grond:

Binnenkomst in hal met toilet v.v. fonteintje en toegang tot de kelder met veel bergruimte. De royale woon-/ eetkamer met houten vloer heeft een gezellige erker en origineel glas en lood. Deze kamers kunnen middels en suite van elkaar afgesloten worden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met vaatwasser, koel-/vrieskast, riant Soutaire gasfornuis en oven.
Via de eetkamer en de keuken bereikt u de gezellig achtertuin gelegen op het zuiden en tevens de ruime garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een badkamer die is voorzien van wastafel, douche, toilet en ruim ligbad. Tevens bereikt u vanuit de badkamer middels openslaande deuren een zonnig balkon gelegen op het zuiden.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers welke uiteraard ideaal zijn om te gebruiken als kantoor of studeerruimte. Eén van de slaapkamers mag officieel niet meegeteld worden in de opgegeven vierkante meters m2, dit heeft als rede dat er geen daglicht toetreding is, dit is gemakkelijk op te lossen door het plaatsen van één of meerdere dakramen.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle, ruime woning met authentieke details;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot 5e of meer;
- Garage;
- Parkeren op eigen terrein
- Tuin op het zuiden;
- Ideaal voor grote gezinnen;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.