Diependaalselaan 280 1215 KH Hilversum Staatsliedenkwartier

For the English text see below.

Fraai 30-er jaren hoekhuis, 7 kamers (5 slaapkamers) en 2 badkamers, oprit, vrijstaande garage en diepe achtertuin. Het huis is grondig gerenoveerd met behoud van alle 30-er jaren details/kenmerken, gelegen in een kinderrijke buurt, vlakbij de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat en supermarkten e.d, ook het mooie natuurgebied de Hoorneboegse heide is op loopafstand. Het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen evenals verschillende (internationale) scholen. Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht of via de A1 richting Amsterdam.

Indeling
Begane grond/kelder:
Entree/hal, trapopgang, wc, kelder, ruime eetkamer met open woonkeuken (Siemens) en 6 pits Boretti gasfornuis, schouw met openhaard (gas), vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Mooie massief eikenhouten vloer. L-vormige woonkamer met glas in lood schuifdeuren en-suite, erker met glas in lood en een tweede schouw met openhaard (gas). Alle 30-er jaren kenmerken zoals kamer en-suite, glas in lood, paneeldeuren, plafonds, e.d. zijn behouden gebleven.

1e verdieping:
Lichte overloop met glas in lood raam, ruime slaapkamer met balkon aan de achterzijde en 2e slaapkamer (nu in gebruik als luxe inloopkast). Aan de voorzijde 3e ruime slaapkamer met vaste kast en wastafel, luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e wc en wastafel.

2e verdieping:
Aan voor- en achterzijde 4e en 5e slaapkamer met dakkapellen, 2e moderne badkamer met inloopdouche en 3e wc, vloerverwarming en eigen warmwatervoorziening (geiser). Halletje tussen slaapkamers en badkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering:
Ruime vliering met stahoogte, te betreden d.m.v. een vlizotrap.

Tuin:
Zeer diepe (17m diep/9m breed) sfeervolle achtertuin, lange oprit met vrijstaande garage met elektra.

Bijzonderheden:
- 30-er jaren huis met behoud van originele details.
- Zonnepanelen (2020), spouwmuurisolatie (2021), dubbel glas, zeer lage energiekosten (vast contract tot 2024, eventueel ter overname), cv, alarminstallatie en rookmelders.
- Woonoppervlak 155 m2, perceeloppervlak 340 m2.
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van mooie eikenhouten vloeren.
- Keukenapparatuur: 6 pits Boretti gasfornuis/oven, Siemens koel/vriescombinatie
(2019, A+++) en Miele afwasmachine.
- Vlaggenmast in voortuin.
- Energielabel C.

Beautiful 1930s corner house, 7 rooms (5 bedrooms) and 2 bathrooms. Driveway, detached garage and deep backyard. The house has been thoroughly renovated while retaining all 1930s details/characteristics, located in a child-rich neighborhood, near the pleasant shopping street Gijsbrecht van Amstelstraat and supermarkets, etc. as well as the beautiful nature reserve Hoorneboegse heide within walking distance. The lively center of Hilversum is within cycling distance, as well as various (international) schools. By car the A27 in the direction of Utrecht and the A1 in the direction of Amsterdam is nearby.

Layout

Ground floor/basement:
Entrance/hall, stairs, toilet, cellar, spacious dining room with open kitchen (Siemens) and 6 burner Boretti gas stove, open fireplace (gas), closet and patio doors to the backyard. Beautiful solid oak floor. L-shaped living room with stained glass sliding doors en-suite, bay window with stained glass and a second open fireplace (gas). All 1930s features such as en-suite room, stained glass, panel doors, ceilings, etc. have been preserved.

1st floor:
Light landing with stained glass window, spacious bedroom with balcony at the rear and 2nd bedroom (now used as a luxury walk-in closet). At the front 3rd spacious bedroom with closet and sink, luxurious modern bathroom with walk-in shower, bath, 2nd toilet and sink.

2nd floor:
At the front and rear 4th and 5th bedroom with dormer windows, 2nd modern bathroom with walk-in shower and 3rd toilet, underfloor heating and own hot water supply (geyser). Hallway between bedrooms and bathroom with connections for washing machine and dryer.

Attic:
Spacious loft with headroom, accessible by a loft ladder.

Garden:
Very deep (17 m deep and 9 m wide) attractive backyard, long driveway with detached garage with electricity.

Particularities:
- 1930s house with preservation of original details.
- Solar panels (2020), cavity wall insulation (2021), double glazing, very low energy costs
(fixed contract until 2024, possibly for acquisition), central heating, alarm system and
smoke detectors.
- Living area155 m2, plot area 340 m2.
- Ground floor and 1st floor with beautiful oak floors.
- Kitchen appliances: 6 burner Boretti gas stove/oven, Siemens fridge/freezer combination (2019, A+++) and Miele dishwasher.
- Flagpole in front yard.
- Energy label C.