Bosdrift 18 1215 AL Hilversum Schrijverskwartier

SFEERVOLLE EN KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBELE VILLA IN HILVERSUM ZUID

Op superlocatie in Hilversum Zuid staat deze goede onderhouden helft van dubbele villa met leuke voortuin en zonnige achtertuin op het westen met veel privacy voorzien van een vrijstaande stenen schuur.
Dit sfeervolle huis met twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer heeft hoge plafonds op de begane grond en een open keuken met eetgedeelte over de gehele breedte aan de achterzijde van het pand grenzend aan de achtertuin.

Dit huis ligt op enkele minuten loopafstand van Stadspark de Oude Haven waar men goed kan wandelen. De gevarieerde horeca en vele winkels aan de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat zijn op fiets- of loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten, het centrum van Hilversum en het station, maar ook de Hoorneboegse Heide en andere natuur(monumenten)gebieden zijn in de nabije omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van de Loosdrechtse Plassen en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Hilversum zijn per auto snel te bereiken.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, gang met trapkast en toilet. Toegang tot de sfeervolle woon-/eetkamer voorzien van visgraat parketvloer, originele suitedeuren, vaste kast, erker en stenen schouwen.
Over de gehele breedte van het pand is de woonkeuken uitgebouwd, voorzien van grote raampartij en openslaande deuren naar de zonnige achter tuin welke ook via een achterom bereikbaar is. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. De woonkeuken kan men middels een schuifdeur afsluiten.
De voortuin is voorzien van een overkapping voor fietsen. De zonnige achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot groot zonnig dakterras met leuk uitzicht aan achterzijde van de woning, ruime slaapkamer met inbouwkast en toegang tot balkon aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, klassieke badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap naar ruime zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger, c.v.-ketel en bergruimte.
Ruime zolder met twee dakramen met slaap- en werkgedeelte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden helft van sfeervolle villa;
- Groot deel van het binnen schilderwerk is recent uitgevoerd;
- Buitenzijde van het huis is het schilderwerk ook recent nagelopen en verkeerd in goede staat;
- Door de vorige eigenaren is de riolering vernieuwd;
- Mogelijkheid tot het maken van een dakkapel aan de achterzijde van het huis;
- Prachtige authentieke details zoals hoge plafonds met ornamenten en originele suitedeuren;
- Top locatie, ligging nabij het stadspark ‘De Oude Haven’ en winkelstraat de Gijsbrecht van Amstel.

++++ENGLISH+++++

AMAZING AND CHARACTERISTIC SEMI-DETACHED VILLA IN HILVERSUM SOUTH

In an excellent location in Hilversum South is this well-maintained half of double villa with a lovely front garden and sunny backyard facing west with lots of privacy, with a detached stone barn.
This attractive house with two spacious bedrooms and a third smaller bedroom has high ceilings on the ground floor and an open kitchen with dining area over the entire width at the rear of the property adjacent to the backyard.

This house is a few minutes' walk from Stadspark de Oude Haven, which is ideal for walks. The varied shops on the Gijsbrecht van Amstelstraat are within cycling or walking distance. Schools, sports facilities, the center of Hilversum and the station, but also the Hoorneboegse Heide and other nature areas are in the vicinity. Conveniently located in relation to the Loosdrechtse Plassen and the roads to Amsterdam and Hilversum can be reached quickly by car.

LAYOUT

Ground floor:
Entrance hall, hallway with stairs cupboard and toilet. Access to the attractive living/dining room with parquet floor, original suite doors, closet, bay window and stone fireplaces.
The kitchen has been extended over the entire width of the building, with large windows and patio doors to the sunny rear garden, which is also accessible through the back. The cellar is accessible from the kitchen. The kitchen can be closed with a sliding door.
The front garden has a roof for the bicycles. The sunny backyard has a detached stone shed with electricity.

1st floor:
Landing with access to large sunny roof terrace with nice view at the rear of the house, spacious bedroom with fitted wardrobe and access to balcony at the front, 2nd bedroom at the rear with fitted wardrobes, classic bathroom with bath/shower, sink and toilet.

2nd floor:
Via a staircase to the spacious attic floor with connections for the washing machine and dryer, central heating boiler and storage space.
Spacious attic with two skylights with sleeping and working area.

Particularities:
- Well maintained half of attractive villa;
- A large part of the interior painting was recently carried out;
- Exterior of the house has also recently been painted and is in good condition;
- The sewage system has been renewed by the previous owners;
- Possibility to make a dormer window at the rear of the house;
- Beautiful authentic details such as high ceilings with ornaments and original suite doors;
- Top location, near the city park 'De Oude Haven' and the Gijsbrecht van Amstel shopping street.