• Verkocht

Hyacintenlaan 29 1215 BA Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 638 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 880.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2024
Verkoopdatum
21 maart 2024
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een letterlijke BUITENkans! Waar vindt u dit nog? Op een perceel van 638 m2, middenin het zeer gewilde en karakteristieke Schrijvers-/dichterskwartier, ligt aan een rustige laan deze in 1927 gebouwde helft van een dubbel woonhuis met multi functioneel bijgebouw. De ligging in een kindvriendelijke vooroorlogse woonomgeving, om de hoek van het stadspark ‘De oude haven’ en de gezellige winkels van ‘De Gijsbrecht’, is zeer gunstig. Diverse basis- en middelbare scholen, het centrum van Hilversum en het fraaie Corversbos zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. De zonnige achtertuin is circa 50 meter diep! U kunt hier naar hartenlust tuinieren en uw eigen groente en fruit kweken. Daarnaast is er veel speelruimte voor kinderen. Een buitenkans voor gezinnen of mensen met groene vingers!

INDELING

Begane grond: entree, hal met garderobe en toilet. Toegang tot de kelder met groepenkast. De L-vormige woonkamer heeft een erker en een open haard. Aan de achterzijde is de schuifpui naar het terras en de overkapping. De voormalige keuken is nu ingericht als studeerruimte maar is voorbereid voor het plaatsen van een keuken.

Verdieping: ruime overloop met c.v. opstelling (Intergas HRE 2015) en wasruimte, badkamer met ligbad, hangend toilet, stoomcabine en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon.

Middels een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping alwaar: overloop, ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen, doorloop naar de 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Er is een vaste trap naar bergzolder.

PERCEEL: De woning beschikt over een voortuin, parkeerruimte voor 3 auto’s en een fantastische achtertuin, die aan de achterzijde wordt omzoomd door prachtige hoge bomen. U geniet hier van optimale rust en privacy! Er is een multi functioneel bijgebouw van 27 m2 voorzien van een keuken aanwezig, een terras achter het huis met overkapping, een 2e terras achter in de tuin en 2 schuren.

Kenmerken:
- Op een fijne locatie in de directe nabijheid van het centrum van Hilversum en het gezellige winkelgebied ‘de Gijsbrecht’;
- Zowel aan de voor- als de achterzijde veel privacy;
- Fantastische tuin van circa 50 meter diep;
- Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Multi functioneel bijgebouw voorzien van elektra, verwarming en keuken;
- Voorzien van spouwmuurisolatie en 15 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 880.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
86 m²
Perceel
638 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, stoomcabine en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
638 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
477 m² (51 meter diep en 9,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.