• Verkocht

Oude Amersfoortseweg 120 1212 AJ Hilversum Van Riebeeckkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 859.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ontdek deze goed onderhouden hoekwoning (1936) met oprit, garage, 5 slaapkamers, studeerkamer en 2 badkamers.

Deze woning ligt niet ver van het centrum van Hilversum, maar in een rustige woonstraat met weinig (éénrichtings-) verkeer. Deze direct beschikbare woning is helemaal gemoderniseerd en dus zonder verbouwing direct te bewonen.

Op de begane grond heeft de woon-/eetkamer (dankzij een brede uitbouw aan de zijde van de achtertuin) een fantastische maatvoering van 60 m². De sfeervolle houthaard en de opslaande deuren naar de tuin completeren het geheel. De half open keuken is voorzien van een kookeiland dat ook als bar dient. Voor de thuiswerkers is de aparte werk-/studeerkamer aan straatzijde een uitkomst.

Op de eerste verdieping vindt men twee grote slaapkamers (met inbouwkasten) en een 3e kamer die ideaal is om bijvoorbeeld als tweede thuiswerkplek of babykamer te gebruiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Het 2e toilet bevindt zich op de overloop.

De tweede verdieping is erg ruim en hier zijn dan ook nóg twee slaapkamers gerealiseerd (beiden met dakkapel). Beide slaapkamers hebben hun eigen toegang tot een extra badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel en een 3e toilet.

Het comfortabele huis is goed geïsoleerd en helemaal voorzien van HR++ beglazing. Het CV-systeem is uit 2022-2023.

Op ongeveer 250 meter loopafstand is een winkelcentrum aanwezig. Uitvalswegen (A27) ligt op 5 minuten rijden. Ook het NS station Sportpark en de natuurgebieden zijn op loopafstand. Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Maar ook is er een ruime garage aan de achterzijde. Ideaal voor de stalling van een auto, maar eventueel ook te gebruiken als hobbyruimte of opslag of eventueel eenvoudig om te bouwen naar kantoor aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 859.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 5675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Bel 035-6721050
Een funda gebruiker
Oude Amersfoortseweg 120
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vakkundige makelaar en prettig om mee samen te werken. Ze hebben ons vanaf het begin tot het einde goed bijgestaan. Als je vragen had dan namen ze direct tijd voor je.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.