• Verkocht

Siriusstraat 34 1223 AN Hilversum Astronomische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
17 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in de gewilde Astronomische buurt van Hilversum bieden wij deze ruime jaren ’30 gezinswoning aan van circa 109 m2 gelegen op een ruim perceel van 181 m2.

De goed onderhouden woning beschikt over een lichte doorzon woonkamer met erker, semi-open keuken en ruim uitgebouwd toilet. Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en 2e toilet. De tweede etage kan geheel naar eigen smaak verbouwd worden en biedt veel potentie vanwege de hoge nok van maar liefst 3,7 meter. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en geeft de hele dag zon vanwege de diepte van de tuin en is voorzien van een achterom.

INDELING:

Parterre: voortuin; entree/vestibule; gang met trapkast voorzien van meterkast; ruim uitgebouwd toilet met fontein; doorzon woonkamer met erker en semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur; achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom en berging voorzien van elektra.
1e etage: overloop; 3 in grootte variërende slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en 2e toilet; balkon gelegen op het noordoosten.
2e etage: ruime zonderkamer welke eenvoudig in twee ruime slaapkamers te verbouwen is voorzien van Velux dakraam en CV opstelling.

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer diepe achtertuin (circa 20 meter)
- Ideale ligging t.o.v. natuurgebied, uitvalswegen en overige voorzieningen
- Beschermd stads- / dorpsgezicht Hilversum Plan Oost
- Elektra 4 groepen / verwarming d.m.v. CV Remeha 2020 / warm water d.m.v. keukengeiser
- De woning is voorzien van dakisolatie (ca. 10 jaar oud)
- Voorzien van recent schilderwerk aan de binnen en buitenzijde
- Nog meer ruimte nodig? De woning kan worden voorzien van een uitbouw en dakkapel
- Casco van de woning is uitstekend onderhouden
- Oplevering in overleg, kan snel

Voor een bezichtiging van deze leuke gezinswoning kunt u contact opnemen met ons kantoor of bellen met uw eigen NVM aankoopmakelaar. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 3278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (20 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Schouten Makelaars 't Gooi

Bel 035-6915715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.