• Verkocht

Beltstraat 52 1777 HD Hippolytushoef Hippolytushoef West (woonkern)

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Prachtig wonen in deze compacte maar complete woning met alle winkels op loopafstand. Deze sfeervolle half vrijstaande woning voor de starter is gelegen in het centrum van Hippolytushoef. Beneden heeft u een lichte woonkamer met half open hoekkeuken. Boven zijn twee slaapkamers en de betegelde badkamer met toilet en douche. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. Zoekt u een betaalbare en modern afgewerkte woning, kom dan snel kijken en laat u verrassen.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de voor entree in de hal met de meterkast en trapopgang. Woonkamer met eetgedeelte, gestuukte wanden, laminaatvloer en sfeervol balkenplafond. De keuken is in hoekopstelling, heeft een 4-pits gaskookplaat, nieuwe combi-oven, nieuwe vaatwasser en plek voor de wasmachine. Tevens is er voldoende kast en bergruimte.

Indeling eerste etage:
U komt boven op de overloop. Boven zijn twee slaapkamers, waarvan de ouder slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. De badkamer is volledig betegeld, heeft een douchecabine, staand closet en fontein.

Tuin:
Patio tuin, volledig betegeld met een heerlijke plek om te zitten. Ondanks de muren is er genoeg zon gelegenheid. Zoekt u een plek om tot rust te komen dan is de tuin met veel privacy ideaal.

PRIJS
Koopprijs vanaf € 165.000,-

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringen, Sectie en nummer: C 6682 , Groot : 91 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 181 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 52 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²
4. De externe bergruimte is 0 m²
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 52 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er is een recht van overpad gevestigd in de steeg.

BOUWJAAR
1930: Bouwjaar woning.
2011: keuken, voordeur inclusief kozijn en kozijnen voorslaapkamer
2014: tuin opnieuw bestraat

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk Cv-combi-ketel: Atag, geïnstalleerd in 2013. (laatste onderhoud gedaan in 2022. Meterkast: 5 x 230 V groepen, 2 x aardlekschakelaar dubbele tariefmeter. Riolering via het gemeenteriool

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met betonfundering. Betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloeren. Rondom houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Dak gedekt met deels pannen en deel bitumen dakbedekking.

ENERGIELABEL
Het energielabel is G

ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en bijgehouden, volledig geschilderd in 2019.

LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Hippolytushoef. Supermarkt en winkels zijn allen op loopafstand aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
Sfeervolle starterswoning op een leuke plek

AANVAARDING
Aanvaarding mogelijk per 01-05-2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2013)

Kadastrale gegevens

WIERINGEN C 6682
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223747431

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.