• Verkocht

Donkershoekstraat 11 4433 BH Hoedekenskerke Verspreide huizen Hoedekenskerke

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime, halfvrijstaande woning met garage en zonnige achtertuin met veel privacy. De Donkershoekstraat maakt onderdeel uit van de laatste uitbreiding van het dorp en kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en zicht over de landerijen aan de achterzijde. Zo ook op nummer 11. Door de ruime afmetingen is het een prima eengezinswoning voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De school en dorpskern liggen op loopafstand. Door de rustige ligging kunnen de kinderen nog vrolijk op straat spelen.

Indeling begane grond:
Entree via de zijgevel halverwege de woning, hal met trapopgang, toilet en deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vorm en is ongeveer 9,5 meter diep. Er is een ruime zithoek met fraai zicht door de straat en de eethoek is ruim genoeg voor een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin verbinden de woning met het terras. Aansluitend is de keuken. In tegenstelling tot vele andere open keukens heeft deze keuken geen hoekopstelling. Er is gekozen voor een recht blok met hoge kasten en een los element met gaskookplaat, afzuigkap en lades. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur, te weten: een roestvrijstalen gaskookplaat (februari 2019), een afzuigkap, koelkast (januari 2018) en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, crèmekleur. In het verlengde van de keuken is een bijkeuken. De bijkeuken heeft aansluitingen voor onder meer de wasmachine. Bijzonder detail verder is dat het dak schuin is en tot 1,20 meter van de grond doorloopt. Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de garage. Deze is gesplitst in een berging met sectionaaldeur aan de voorzijde en een extra werkruimte of bijkeuken aan de achterzijde. De garage heeft bovendien een flinke bergzolder. De begane grond is voorzien van een praktische, zandkleurige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn maar liefst 5,3 meter diep. De oppervlaktes van de slaapkamers zijn respectievelijk 15, 11 en 8,4 vierkante meter. Verder is er een compleet uitgevoerde badkamer met een ligbad (met armsteunen), een aparte douche, wastafel met een gemetseld planchet en een 2e toilet. De betegeling is netjes met een rood accent op de vloer en crèmekleur aan de wanden tot aan het plafond. Daglicht komt binnen via een Velux dakraam. Alle slaapkamers en de overloop zijn bovendien voorzien van een laminaat vloer.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar en heeft een nokhoogte van maar liefst 3,7 meter. Op deze zolder is naast een groot dakraam aan de achterzijde een aparte bergkamer gemaakt waar zich ook de cv-ketel (Nefit HR-ketel, bouwjaar 2018) bevindt. Bovenal is dit een zolder met veel bergruimte waar ook prima één of meerdere kamers te creëren zijn.

Algemeen:
De voortuin is aangelegd met een viertal "kamers" van buxushagen en is bijzonder sfeervol. De oprit is fraai bestraat. Achter de woning ligt een grote van tuin van 16 meter diep en 8,5 meter breed. Een groot gedeelte van de tuin is bestraat met rode klinkers. De tuin wordt omzoomd door een nette schutting. Er zijn fraaie plantenborders, stopcontacten en lichtpunten. De tuin geeft de mogelijkheid om te kiezen voor zon of schaduw. Tot laat in de avond kunt u op het terras genieten van de laatste zonnestralen. De tuin grenst verder aan gemeentelijk groen en een akker. Zowel aan de voorzijde alsook aan de achterzijde is er een buitenkraan aanwezig.
Hoedekenskerke is een dorp gelegen op Zuid-Beveland, grenzend aan de Westerschelde en heeft ongeveer 710 inwoners. Het dorp is gelegen op ca. 5 kilometer van alle voorzieningen zoals: kinderopvang, scholen, bibliotheek, supermarkt en een gezellig winkelcentrum in 's Gravenpolder. Het dorp zelf beschikt zelf over een brede school met volledig basisonderwijs, een uitstekend openbaar vervoer en actief sport- (o.a. voetbal, tennis en gym) en verenigingsleven in het dorpshuis De Griend (yoga, (kick)boksen volleyballen, etc) en regelmatig leuke activiteiten voor jong en oud. De woning ligt op loopafstand van de Westerschelde en het terrein van het stoomtreintje en restauratie Compagnie Surf en Turf. De stad Goes ligt op ca. 10 kilometer afstand en de A58 is snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORSELE AM 1765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmerman Makelaardij

Bel 0113-233340
Een funda gebruiker
Donkershoekstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar en de medewerkers verliep uitstekend, zij namen alle tijd voor onze vragen en opmerkingen. We zijn uitstekend begeleid bij alle zaken m.b.t. de verkoop. Ook bij de aankoop van de nieuwe woning zijn we goed geholpen. Kortom, we zijn heel tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Timmerman Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling. Fijn dat u erg tevreden bent over de verkoop en aankoop van de woning. Wij hebben deze prachtige woning met veel plezier verkocht en hopen dat u volop gaat genieten van het woonplezier in de nieuwe woning. Hopelijk tot ziens!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.