• Verkocht

Mijnmeterstraat 12 6432 AH Hoensbroek Maria Gewanden

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een hele kindvriendelijke buurt ligt deze verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning met onder andere 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, leuke tuin en garage.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de speels ingedeelde (middels hoogteverschil) keuken en woonkamer.
De keuken (ca. 2,83 x 2,48 m) met tegelvloer en muurkast met de vaatwasseraansluiting beschikt over een lichte keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuiging, twee ovens met combi magnetron functie en koelkast.
De keuken biedt toegang tot een eetkamer (ca. 3,76 x 3,67 m) met tegelvloer en openslaande tuindeuren. Deze eetkamer biedt middels drie traptreden toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer (ca. 6,88 x 3,65 m) met laminaatvloer beschikt over een trapkast, een gashaard en een schuifpui naar de voortuin. Deze woonkamer kenmerkt zich door de mooie hoogte van 3,10 m.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een wasruimte.
Slaapkamer 1: ca. 2,84 x 2,52 m met laminaatvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,92 x 2,75 m met laminaatvloer en balkon (ca. 3,3 m²)
Slaapkamer 3: ca. 3,94 x 3,65 m met laminaatvloer en toegang tot de ruime inloopkast (ca. 1,78 x 1,78 m) met laminaatvloer
Slaapkamer 4: ca. 2,86 x 2,57 m met laminaatvloer en de trap naar de tweede verdieping
De badkamer (ca. 2,63 x 1,62 m) beschikt over een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel in badmeubel en een zwevend closet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime overloop/speelkamer (ca. 6,02 x 2,81 m) met laminaatvloer. Deze overloop biedt toegang tot diverse bergruimtes waarvan één met standplaats cv ketel en een slaapkamer.
De slaapkamer (ca. 3,89 x 3,63 m) met laminaatvloer beschikt over een dakraam.

Tuin:
De omsloten achtertuin is bereikbaar via dubbele openslaande deuren en beschikt over een terras en een gazon. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar.

Garage:
De ruime garage (ca. 18 m²) beschikt over een kantelpoort, een keukenblok met koel/vriescombinatie en een voorgelegen oprit met carport (ca. 6 m²).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: ca. 304 m²
Woonoppervlakte: ca. 169 m²
Inhoud: ca. 670 m³
Cv ketel: Nefit HR uit 1997, eigendom
Deze woning beschikt over houten, aluminium en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas.
Isolatie: deels dakisolatie, vloerisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 5131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.