• Verkocht

Leesjongenstraat 17 6432 DL Hoensbroek Maria Gewanden

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

KLUSWONING! Rustig in woonwijk gelegen, geheel te renoveren twee-onder-een-kap woning met 3 slaapkamers, garage en achtertuin. Ideaal voor de handige klusser om hier zijn droomwoning van te maken!

Bouwjaar 1982 (conform BAG)
Onderhoud matig
Perceeloppervlakte 257 m2
Totale woonoppervlakte ca. 94 m2
Overig inpandige ruimte ca. 35 m2
Inhoud woning ca. 428 m3
Aanvaarding per direct

Parterre:
Voortuin met oprit naar garage.
Entree/hal met toegang tot toilet en meterkast.
Toilet met fonteintje.
Doorzonwoonkamer 8.35x4.60/3.60 met toegang tot ruime trapkast.
Halfopen keuken 3.40x2.30 voorzien van eenvoudig keukenblok zonder apparatuur.
Ruime achtertuin (ca. 14m diep) met toegang tot garage.
Garage 5.70x2.95 voorzien van kantelpoort.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer voorzijde 3.90x3.45.
Slaapkamer achterzijde 4.35x2.75.
Slaapkamer achterzijde 3.40x2.80.
Badkamer 2.55x2.10 voorzien van ligbad, vaste wastafel en aansluitpunt wasmachine.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Ruime zolderkamer met mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer. Hier bevindt zich tevens cv-installatie.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van dubbele beglazing.
De woning dient geheel gerenoveerd te worden!
Projectnotaris: De akte van levering dient te passeren bij Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

De bijgevoegde plattegrond is een spiegelbeeld van deze woning. Deze dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.021
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,52 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 6607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.