• Verkocht

Deken Lendersstraat 3 6433 BA Hoensbroek Nieuw Lotbroek-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze instap klare bungalow met alle faciliteiten op een verdieping ligt rustig in een mooie woonomgeving. De bungalow heeft twee slaapkamers, een woonkamer met open moderne keuken, een berging ofwel bijkeuken, een moderne badkamer en een schuifpui richting. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen op loopafstand net als het wandelgebied Koumenberg. Het huis zonder drempels is prima geschikt voor jong en oud!

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met een oprit voor het parkeren van een auto. Het pad leidt naar de voordeur van de woning.
Entree met het moderne betegelde toilet voorzien van zwevend closet, de gemoderniseerde meterkast en een handige nis voor de garderobe / kapstok.

De sfeervolle woonkamer (5.57 x 3.65m) heeft een schuifpui naar het de achtertuin en staat in open verbinding met de keuken (3.79 x 2.31m) welke is voorzien van een hoekopstelling met voldoende kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en rvs wasemkap. In een van de kasten hangt de cv ketel.

In de berging annex bijkeuken (3.43 x 1.55m) bevinden zich de wasmachine aansluitingen en is er voldoende ruimte voor een extra koel of vrieskast.

De beide slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk 1: (4.07 x 2.83m) met 2 muurkasten en
2: (2.83/2.14 x 2.32m). De geheel moderne badkamer (2.35 x 1.74/1.20m) is bereikbaar via slaapkamer 1 en vanuit de woonkamer. De wanden zijn met beton ciré afgewerkt en de badkamer is verder voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel met meubel.

In de keurig omheinde en geheel bestrate achtertuin, gelegen op het zuiden, staat een aluminium terrasoverkapping om heerlijk na te zomeren

Bergzolder:
Via een vlizotrap in de berging/bijkeuken is de bergzolder bereikbaar. De vloer is beslagen en met een nokhoogte van 1.10m is dit een ideale opbergruimte.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien een lichte giet vloer en strak gestucte wanden
Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Rolluiken zijn aanwezig voor de raamkozijnen en om de vaste overkapping af te sluiten.
De Atag HR combi CV ketel (2018) is in eigendom.
De woning ligt op loopafstand van supermarkt, basisschool en wandelgebied Koumenberg.
Het centrum van Hoensbroek en de uitvalswegen liggen eveneens nabij.

Deze goed onderhouden en rustig gelegen bungalow is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 2279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (5,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Woningadvies

Bel 045 5285433

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.