• Verkocht

Slakkenstraat 76 6431 NK Hoensbroek Hoensbroek-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Hoensbroek ligt deze goed verzorgde halfvrijstaande woning met ruime garage en fraaie achtertuin. De woning is gebouwd begin jaren '90 en beschikt over dak, spouw- en begane grondvloerisolatie. Midden jaren 90 is er een ruime garage bijgebouwd. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Een vaste trap naar de zolder maakt de verdieping compleet. Aan de voorzijde van het woonhuis bevinden zich op het pannendak een 9- tal zonnepanelen (eigendom). De woning is instapklaar.

Begane grond
Hal met meterkast en verdiepingstrap. Betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer 7.40 x 3.80 voorzien van tegelvloer. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse (Siemens) inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar een ruim overkapt terras. De terrasoverkapping is uitgevoerd met inbouwverlichting. De achtertuin is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, beplantingen en een achteringang. Naast de woning is de ruime oprit en de grote garage te bereiken. In de garage bevinden zich ook de aansluitpunten wasapparatuur. De garage is voorzien van spouwmuurisolatie en is eveneens droog te bereiken via de terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers 4.46 x 3.14, 3.18 x 1.90 en 2.87 x 2.55. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een degelijke doorlopende laminaatvloer. Keurige badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderkamer met dakraam. Hier bevindt zich tevens de combi cv installatie (2020 Nefit HR, Huurtoestel)

* rustige ligging op loopafstand centrum Hoensbroek
* dak, spouw- en begane grondvloerisolatie
* deels voorzien van isolerende beglazing en voorzien van rolluiken, deels electrisch
* voorzien van 9 zonnepanelen
* begane grond beschikt over electrische vloerverwarming onder de tegelvloer als bijverwarming
* keurige staat van onderhoud en instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 1750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.