• Verkocht

Piet Stalmeierstraat 88 6432 EE Hoensbroek Maria Gewanden

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
10 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een fraaie groenstrook, nabij het centrum van Hoensbroek, staat deze gerenoveerde en instapklare halfvrijstaande woning met garage en 3 slaapkamers. De woning, gebouwd in 1962, is in 2009 inpandig gerenoveerd en uitgebouwd en in 2020 qua isolatie verbeterd. De ligging is in een rustige omgeving en op loopafstand van het centrum Hoensbroek met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de overzijde van de woning is er vrij uitzicht over een groenstrook met een klein bosje.

Souterrain
Ruime kelder toegankelijk vanuit de woonkamer.

Begane grond
Keurig verzorgde voortuin met borders en kunstgras. Ruime oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en verdiepingstrap. Ruime woonkamer met veel lichtinval, aanbouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een antraciet kleurige gesealde siergrindvloer met vloerverwarming in de woonkamer. Daarnaast is er een vaste airco op de begane grond. Zonnige, op het zuiden gelegen tuin met toegang naar de oprit en ruime garage met elektrische kantelpoort. De achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van groot formaat terrastegels. De garage beschikt over verwarming, een water-/wasmachine aansluiting, afvoer en een handige, ruime smeerput.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste airco.
Ruime, betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar de combi cv installatie (Nefit HR topline, 2009 eigendom) is geplaatst.

Bijzonderheden
* vrij aan de voorzijde gelegen met zicht over een groenstrook met bomen.
* op loopafstand van centrum Hoensbroek met alle voorzieningen.
* vanaf 2009 gerenoveerd met o.a. uitbouw begane grond, keuken en sanitair. In 2020 zijn de spouwmuren en het hoofddak geisoleerd en is de meterkast vernieuwd. Eveneens is de tuin voorzien van nieuwe terrastegels en is onderhoudsvriendelijk gemaakt.
* woning is voorzie van een alarmsysteem.
* begane grond voorzien van een airco, eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken en 2 airco's.
* uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 6387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.