• Verkocht

Overbroekerstraat 59 6433 EJ Hoensbroek Nieuw Lotbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 566 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een goede locatie aan de rand van Hoensbroek, een vrijstaande woning met 3 slaapkamers,
hobbyruimte, geheel onderkelderd, garage voor 2 auto's en een prachtige rondom gelegen tuin
gelegen aan de Overbroekerstraat 59.

Souterrain:
Geheel onderkelderd.
2 Voorraadkelders en garage ca. 80 m2 geschikt voor 2 auto's met elektrische
kantelpoort en loopdeur.

Parterre:
Aangelegde voortuin. Overdekte entree. Hal met meterkast met dag- en nachtstroom,
garderobehoek, alarmsysteem, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein, toegang naar het souterrain.
Bijkeuken met aanrechtblok, wasbak, aansluiting wasapparatuur en toegang naar de tuin.
Leefkeuken (2017) hoogglans in combinatie met houtstructuur inclusief navolgende apparatuur: inductiekookplaat,
afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron.
Vanuit de keuken eveneens toegang naar de tuin.
Speels ingedeelde sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, eveneens met toegang naar de tuin en overdekt terras.
De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Tuin:
Rondom gelegen prachtige aangelegde tuin met diverse terrassen, tuinberging en optimale
privacy.

1e Verdieping:
Ruime overloop.
3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een laminaatvloer.
1 Slaapkamer met bergruimte en 1 slaapkamer met inbouwkast en veluxdakraam.
Ruime geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel, bidet
en design radiator. Badkamer voorzien van vloerverwarming.
Geheel betegelde separate toiletruimte met zwevend toilet.

2e Verdieping:
Overloop geschikt als werkruimte.
Hobbyruimte met combi c.v.installatie Intergas HR/ 2017/eigendom.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- 12 Zonnepanelen, eigendom 2017.
- Dak-, vloer- en spouwisolatie.
- Ruim perceel 566 m2.
- Gestorte waterdichte kelder.
- Nabijheid van prachtige fiets – en wandelpaden, voorzieningen, winkels en scholen.
- Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.576
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
566 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERLEN V 281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
566 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
347 m² (30,3 meter diep en 14,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.