- Verkocht
Overbroekerf 5 6433 EX Hoensbroek Nieuw Lotbroek-Zuid
Uitgelichte kenmerken
-
100 m² wonen -
230 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 augustus 2021
- Verkoopdatum
- 8 september 2021
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
In een rustige en geliefde woonwijk van Hoensbroek staat deze ruime 2 onder 1 kap geschakelde woning met garage. De ligging is in een woonerf gelegen nabij natuur, wandelgebieden, Kasteel Hoensbroek en de uitvalswegen. De woning, gebouwd in 1986, is netjes onderhouden en voorzien van een goed isolatiepakket, (energielabel C). De woning beschikt over 3 slaapkamers en een extra kamer op de 2e verdieping. De kozijnen zijn uitgerust met kunststof en dubbel beglazing In 2020 is de trappartij naar de 1e verdieping vernieuwd alsmede de garagedakbedekking vernieuwd met bitumen. De toiletruimte is zeer recent (2021) vernieuwd. Kortom een keurige woning in een leuke omgeving, getuige het feit dat de woning nog steeds wordt bewoond door de 1e eigenaar.
Begane grond
Beklinkerde voortuin. Ruime oprit, geschikt voor 2 auto's en toegang naar de garage. Vanuit de oprit is de entree van de woning te bereiken. Hal met meterkast, verdiepingstrap (2020) en vernieuwde toiletruimte (2021). L-vormige woonkamer voorzien van een eikenparketvloer, handige bergkast en aan de achterzijde van de woonkamer de doorloop naar de halfopen keuken (2014). De keuken is modern en in hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser in 2020 nog is vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang naar de fraaie achtertuin met terrassen, beplantingen en tuinhuis. Vanuit het terras eveneens toegang naar de garage. De garage is voorzien van electra, verwarming en een electrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met douche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten wasapparatuur en de cv installatie (Nefit, 2000, eigendom) met boiler. Door het plaatsen van afscheidingswanden op de zolder is er een extra kamer gerealiseerd.
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken
* ruime woning, gelegen in rustig woonerf
Begane grond
Beklinkerde voortuin. Ruime oprit, geschikt voor 2 auto's en toegang naar de garage. Vanuit de oprit is de entree van de woning te bereiken. Hal met meterkast, verdiepingstrap (2020) en vernieuwde toiletruimte (2021). L-vormige woonkamer voorzien van een eikenparketvloer, handige bergkast en aan de achterzijde van de woonkamer de doorloop naar de halfopen keuken (2014). De keuken is modern en in hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur, waarvan de vaatwasser in 2020 nog is vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang naar de fraaie achtertuin met terrassen, beplantingen en tuinhuis. Vanuit het terras eveneens toegang naar de garage. De garage is voorzien van electra, verwarming en een electrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Moderne badkamer met douche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten wasapparatuur en de cv installatie (Nefit, 2000, eigendom) met boiler. Door het plaatsen van afscheidingswanden op de zolder is er een extra kamer gerealiseerd.
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van rolluiken
* ruime woning, gelegen in rustig woonerf
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
