• Verkocht

Prins Constantijnhof 1 6433 JP Hoensbroek Nieuw Lotbroek-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 489 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een goede locatie en zeer ruim perceel (489 m2) 2 onder 1 kapwoning met garage
voor 2 auto's, 3 slaapkamers en tuin gelegen te Hoensbroek, Prins Constantiijnhof 1.

Parterre:
Voortuin.
Oprit geschikt voor meerdere auto's.
Overdekte entree. Hal met meterkast met dag- en nachtstroom, betegelde toiletruimte
met toilet en fontein en toegang naar inpandige bereikbare garage geschikt voor 2 auto's
met toegang naar de bijkeuken en tuin.
Sfeervolle woonkamer met bergkast.
Open keuken in L-vorm met kunststof keukeninstallatie inclusief navolgende apparatuur:
gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en toegang naar de tuin en garage.

Tuin:
Prachtige zeer ruime aangelegde tuin met diverse terrassen, 2 prieeltjes, goed omheind en plek
voor het stallen van een auto met afsluitbare poort .

1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer.
Betegelde ruime badkamer met ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, vast wastafel
en 2e toilet.
Separate berging met combi-c.v. installatie (Atag C5/2019/eigendom). en WTW installatie.

Bijzonderheden:
- Epa label: A
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing HR.
- Voorzien van rolluiken deels elektrisch.
- Zeer ruime perceel 489 m2.
- Prachtige aangelegde tuin met diverse terrassen.
- Lage energiekosten.
- De woning is gelegen aan een verkeersluwe en kindvriendelijk woonerf.
- Op loopafstand van het treinstation.
- Op 2 minuten rijden van uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Aken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
489 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR C5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN C 7157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
489 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
295 m² (22 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.