• Verkocht

Van Hövell tot Westerflierhof 31 6431 DG Hoensbroek Mariarade-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
11 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een goede locatie ruime twee onder een kapwoning met garage, 4 slaapkamers, hobbykamer, kelder en
tuin gelegen te Hoensbroek, van Hovell tot Westerflierhof 31.

Souterrain:
Voorraadkelder met plavuizenvloer.

Parterre:
Voortuin. Oprit.
Ruime hal met vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom, garderobehoek, betegelde toiletruimte met
zwevend toilet en fontein.
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, gashaard, airco, zonnescherm en schuifpui naar de tuin.
Halfopen keuken met kunststof keukeninstallatie met granieten aanrechtblad inclusief navolgende Siemens, Miele en Gaggenau
apparatuur: magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Toegang naar de tuin.
Bijkeuken met aanrechtblokje.
Inpandige bereikbare garage met ruime vliering, elektrisch kantelpoort, loopdeur, aansluiting wasapparatuur, wasbak en vernieuwde
badkamer met zeer ruime inloopdouche met betegelde zit, badmeubel met vaste wastafel, design radiator en vloerverwarming.
Vanuit de garage toegang naar de tuin.

Tuin:
Prachtige ruime tuin met veranda (nieuw), diverse terrassen, zonnescherm, tuinhuis, optimale privacy en goed
omheind (vernieuwde schutting).

1e Verdieping:
Ruime overloop.
3 ruime slaapkamers (1 slaapkamer met bergkast en 1 slaapkamer met airco installatie.
Grotendeels betegelde 2e badkamer met douchecabine met thermosstaatkraan, badmeubel met dubbele vaste
wastafel. Separate toiletruimte met toilet.

2e Verdieping:
Overloop.
4e Slaapkamer, grote hobbyruimte met plavuizenvloer en sauna en bergzolder met combi cv-installatie
(Remeha, eigendom ca. 8 jaar oud)

Bijzonderheden:
- Dakisolatie.
- Spouwisolatie.
- Merantie kozijnen met dubbele beglazing, rolhorren en grotendeels rolluiken.
- 2 badkamers.
- 2 airco installaties.
- Veranda 1 jaar oud.
- Ruime aangelegde tuin met vernieuwde schuttingen en tuinhuis.
- Prachtige locatie in de nabijheid van autosnelwegen, scholen en voorzieningen.
- Zeer ruime goed onderhouden woning.

De mogelijkheid bestaat om de woning om te bouwen tot een levensloopbestendige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.384
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN T 170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
163 m² (14,5 meter diep en 11,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.