• Verkocht

Panhuisstraat 22 6432 EJ Hoensbroek Maria Gewanden

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie staat deze geschakelde twee onder een kap woning uit 1965. De woning is netjes onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur, een eerste verdieping met ruime badkamer, drie slaapkamers een kelder en een vaste trap naar de zolder. De zolder kan worden ingericht als vierde slaapkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en via een zijingang en de garage bereikbaar.

De woning ligt op een goede locatie en op loopafstand van het centrum van Hoensbroek. Diverse andere voorzieningen zoals scholen en uitvalswegen zijn tevens op korte afstand bereikbaar.

Begane grond
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een lange oprit. Via de hal met aansluitend de meterkast en het toilet heeft u toegang tot de provisiekelder en de woonkamer.
De woonkamer is bijzonder licht door raampartij voor en de schuifpui aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een nette parketvloer.
De open keuken in deze ruimte is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur en aparte deur naar de tuin.
De tuin aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping, een terras en iets lager gelegen nog een terras. Via een deur bij het verhoogde terras komt u uit bij de oprit. Via het verlaagde terras heeft u toegang tot de garage met elektrisch bedienbare poort en stroomvoorziening.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking en de grote slaapkamer van een vaste kast. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De zolderruimte is via de vaste trap bereikbaar en kan worden ingericht als vierde slaapkamer met behoud van voldoende bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv ketel.

Bijzonderheden:
De woning is netjes afgewerkt.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar).
Rustige woonlocatie met alle basisvoorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.544
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 4622
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.