• Verkocht

Delstraat 36 6432 EA Hoensbroek Maria Gewanden

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 217.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2022
Verkoopdatum
12 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige woonwijk in Hoensbroek staat deze zeer keurig onderhouden en goed afgewerkte woning met inpandige garage en 3 slaapkamers. De woning, gebouwd in 1986, is geheel instapklaar en voorzien van modern sanitair en een complete keuken. De woning beschikt over een ruime inpandige garage, een keurig aangelegde tuin op woonkamer/keuken niveau en is gelegen in een rustig woonerf. Het centrum van Hoensbroek alsmede de verbindingswegen zijn in de directe nabijheid te vinden.

Begane grond
Entree/hal met meterkast en verdiepingstrap. Ruime, inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaalpoort. Verder bevinden zich er de aansluitpunten wasapparatuur, de cv installatie (combi cv 2012, eigendom) en is er voldoende bergruimte.
Aan de straatzijde is er een oprit met plaats voor een auto.

Eerste verdieping.
Overloop. Toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtval, strakke moderne laminaatvloer en grote schuifpui naar achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De woonkamer en halfopen keuken meet circa 43m2. De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer/keuken toegang naar de keurig aangelegde achtertuin met terras, gazon, tuinberging, diverse beplantingen en een palmboom.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste airco. De badkamer is modern en top afgewerkt met mooi tegelwerk, vloerverwarming, ligbad- douchecombinatie, 2e zwevend toilet, design wastafelmeubel, plafond met inbouwverlichting en elektrisch rolluik.

* voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen
* voorzien van isolerende beglazing
* voorzien van spuitwerk op de wanden (in het trappenhuis vernieuwd aangebracht in 2022)
* platdakbedekkingen van hoofddak en dakkapel vervangen in 2021/2022
* zeer verzorgd en geheel instapklaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.309
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK A 5807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.