• Verkocht

Klinckenberghstraat 14 6431 HZ Hoensbroek De Dem en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2022
Verkoopdatum
25 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hoensbroek nabij alle voorzieningen, twee onder een kap woning met drie slaapkamers, onderhoudsvrije tuin en berging.

Parterre:
Entree met trapopgang, volledig betegelde toiletruimte met hangend watercloset en waterfontein.
Vanuit de entree toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. In de woonkamer bevindt zich tevens een berging.
De open keuken in L-opstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.
Via de achterzijde van de woning is de onderhoudsvrije tuin met stenen berging te bereiken. De tuin is voorzien van achteringang.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer met vaste trap richting de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airconditioning unit.
Badkamer met plavuizen vloer voorzien van een ligbad met douchewand, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Slaapkamer/hobbyruimte met wasmachine aansluiting en combi-cv installatie (Bosch). Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het dakterras.

Bijzonderheden:
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing.
Deels kunststof- en hardhouten kozijnen.
Grotendeels voorzien van rolluiken.
Ideale starterswoning met eigen, naast de tuin gelegen parkeerplaats.
Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen. Op loopafstand van het winkelcentrum van Hoensbroek.

Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 4068
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (6,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 045 5712255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.