• Verkocht

Klingstraat 11 6431 BR Hoensbroek Mariarade-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 109.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de wijk Mariarade ligt deze hoekwoning uit een rij van vier met drie slaapkamers, onderhoudsvriendelijke voortuin en berging. Pand dient gemoderniseerd te worden. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkels liggen in de directe nabijheid. Opknapper !!

INDELING:

Souterrain:
Provisiekelder (ca.4.1 x 1.9m).
Begane grond:
Voortuin met opgang, entree, hal met meterkast, tegelvloer en toiletruimte.
L-vormige woonkamer (ca.25 m2) met een gashaard. Gesloten keuken (ca.3.1m x 2.5m) met eenvoudige keukenblok, muurkast en bijzet gaskachel. Middels de keuken te bereiken onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging (ca.3.36m x 2.35m). Tevens is de tuin via een gemeenschappelijk pad aan de achterzijde bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca.3.95m x 2.90m.
Slaapkamer 2: ca.3.98m x 2.87m.
Slaapkamer 3: ca.2.80m x 2.68m met muurkast.
De betegelde badkamer/doucheruimte (ca.1.88m x 1.10m) is voorzien van een douche.

BIJZONDERHEDEN:
- Starterswoning;
- Pand dient gemoderniseerd te worden;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Drie slaapkamers;
- Deels voorzien van kunststof (begane grond) en houten kozijnen (op de eerste verdieping);
- Deels voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming door een gashaard (woonkamer) en bijzetkachel (keuken).
- De keukengeiser t.b.v.de douche en de keuken is gehuurd.
- Aanvaarding in overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 109.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.362
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 3110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (0,08 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.