Dr. Albert Schweitzerstraat 15 6431 VE Hoensbroek De Dem en omgeving

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In een geliefde wijk, rustig, doch nabij uitvalswegen en voorzieningen gelegen bieden wij dit verrassend ruim woonhuis aan met onder andere: een ruim souterrain met garage, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, 3 slaapkamers, vaste trap naar zolder (mogelijkheid creëren extra slaapkamer).

Indeling

Souterrain: Wasruimte (ca. 3,52m x 2,20m) met de witgoedaansluitingen; te verwarmen garage (ca. 27m²) v.v. elektrisch bedienbare sectionaalpoort; provisiekelder/hobbyruimte (ca. 4,01m x 3,14m) v.v. daglicht; achterom gelegen compacte tuin met overdekt terras, oprit en trap naar terras.

Begane grond: Onderhoudsvrij aangelegde voortuin; overdekte entree; hal (ca. 3,60m x 1,19m) met o.a. meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer (ca. 28m²) v.v. laminaatvloer en schuifpui naar terras/balkon; apart gelegen keuken (ca. 4,01m x 3,02m) v.v. rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een vaatwasser, combi-oven-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is ook het terras/balkon (v.v. elektrisch zonnescherm) te bereiken.

Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 17m²), slaapkamer 2 (ca. 13m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²); geheel betegelde badkamer (ca. 2,72m x 1,50m) met ligbad, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte (nokhoogte: 2,31m); overloop, cv-/bergruimte (ca. 6m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur); hobbykamer (ca. 14m²) v.v. dakvenster en diverse bergkasten.

Bijzonderheden: Dit verrassend ruim geschakeld woonhuis is gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met goede verbindingen naar uitvalswegen. Tevens is er in de directe omgeving een winkelcentrum, scholengemeenschappen en goede openbare verbindingen aanwezig. Het object beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken (1x elektrisch). De keuken en hal zijn voorzien van een siergrindvloer. De eerste verdieping beschikt nagenoeg geheel over laminaatvloeren. Kortom, plan een bezichtiging en laat u overtuigen.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.031
Aangeboden sinds
28 december 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
96 m² wonen / 179 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
556 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.