• Verkocht

Emmastraat 127 6431 CV Hoensbroek Mariarade-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2022
Verkoopdatum
2 november 2022
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE WOONWIJK IN HOENSBROEK BIEDEN WIJ AAN DEZE HOEKWONING MET AANBOUW, GARAGE, BERGING, 3 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN MET OVERKAPPING EN VEEL PRIVACY.

Indeling:
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, meterkast, toiletruimte, toegang naar de
kelder, opgang naar eerste verdieping en toegang tot een lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, In de aanbouw is de keuken gelegen met keukeninstallatie in rechte opstelling voorzien van 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vrijstaande vaatwasser. Vanuit hier is de berging met witgoedaansluiting en opslagruimte, en de geheel betegelde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met wastafel bereikbaar.
Via oprit is de binnenplaats en garage bereikbaar met achtergelegen berging en aan de achterzijde van de woning ligt de tuin met veel privacy, terrassen en ruime
overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en luik naar zolder.
Slaapkamer 1: Laminaatvloer.
Slaapkamer 2: Laminaatvloer.
Slaapkamer 3: Laminaatvloer.
Toiletruimte (sanitair dient nog geplaatst te worden).

Zolderverdieping:
Bergzolder middels luik bereikbaar.

Overig:
- Woning ongemeubileerd, maar foto's geven goede sfeerimpressie;
- Huis heeft wat aandacht nodig;
- Ideale starterswoning;
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Deze woning is gelegen aan een rustige straat nabij centrum van Hoensbroek;
- Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn op loopafstand gelegen;
- Buitenring Parkstad is snel bereikbaar
- Aanvaarding in overleg.
- Cv-installatie Nefit ca. 2020 (huur)

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

HOENSBROEK D 2956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Philippen Makelaardij

Bel 046-4589292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.